一、项目概述

宏慧音悦湾创意园位于上海浦东新区严家桥路1号，近杨高南路，地处繁华的浦东商务区。作为一个集创意、产业、休闲于一体的综合性园区，宏慧音悦湾产业园致力于打造以音乐为主题的泛创意产业基地。2014年竣工的五层建筑内，拥有2200平方米标准层面积，并配备了先进的VRV分体空调系统和架空地板等设施。此外，园区周边交通便利，紧邻7号线杨高南路地铁站；毗邻上海儿童医学中心、仁济医院和巴黎春天购物中心等生活配套设施齐全。

二、优越地理位置

宏慧音悦湾创意园位于浦东新区核心地段，紧邻杨高南路龙阳路立交桥下。周边交通十分便捷，7号线杨高南路地铁站近在咫尺，方便快捷地连接到市中心及其他各个商务区。同时，项目周边生活配套设施丰富，毗邻东方路上海儿童医学中心、仁济医院等医疗机构，以及巴黎春天购物中心等大型商业设施，为企业员工提供了便捷的生活服务。

三、产业园特色

宏慧音悦湾产业园以音乐为主题，致力于打造泛创意类产业园区。通过对国家音乐产业基地的建设，逐步推动以数字音乐为核心的音乐园区建设，并完善数字音乐产业上下游。同时，面向音乐周边设备、设计厂商、传媒活动演出厂商等进行覆盖。在这里，企业可以充分发挥其创意潜能，共同打造一个充满活力和创新氛围的创意产业高地。

四、优质办公环境

宏慧音悦湾产业园拥有总楼层数五层的现代化写字楼，并配备了先进的VRV分体空调系统和架空地板等设施。净高5米的办公空间宽敞明亮，70%得房率使得每个单位均能获得充足的使用面积。此外，园区内绿化环境优美，让人们在忙碌的工作之余，也能感受到大自然的清新与宁静。

五、完善的物业管理服务

为了给企业提供舒适便捷的办公环境，宏慧音悦湾产业园提供专业的物业管理服务。每月10元/平方米的物业管理费用包含了对公共区域的维护、保洁以及安保等各项服务。同时，项目交房标准为地面：架空地板；墙面：涂料；天花：铝扣板配栅格灯，充分满足企业日常办公需求。

六、参考租金

宏慧音悦湾创意园参考租金为2.8-3.2元/平方米/天，相较于同区域其他写字楼而言具有较高性价比。同时，其丰富的周边生活配套设施和优质的办公环境也使得这里成为企业理想的选址之地。

总结：

宏慧音悦湾创意园位于浦东新区核心地段，紧邻杨高南路龙阳路立交桥下。拥有便捷的交通网络、丰富的生活配套设施以及优美的园区环境。作为一个以音乐为主题的泛创意产业园，宏慧音悦湾为企业提供了一个充满活力和创新氛围的办公环境。参考租金2.8-3.2元/平方米/天，性价比较高。无论是从地理位置、产业特色还是办公环境等各方面来看，宏慧音悦湾创意园都是企业选址的理想之地。