在徐汇漕河泾开发区核心腹地，一座以高效办公、灵活空间、智慧生态为特色的甲级写字楼——漕河泾科汇大厦，凭借多元面积选择、成熟配套及专业服务，成为企业选址的热门标杆。

核心优势解析

1. 战略区位，汇聚科创势能

科汇大厦坐落于漕河泾开发区钦州北路1188号，紧邻地铁9号线漕河泾开发区站（约500米）、12号线虹梅路站（约800米），中环高架5分钟直达，15分钟通达虹桥枢纽。作为上海科技创新核心区，漕河泾聚集超8000家科技企业，形成人工智能、生物医药、电子信息等产业集群，为企业提供高效产业链协同生态。

2. 灵活空间，适配多元需求

项目提供50-1027㎡精装现房单元，层高2.7-3米，标准层面积超2000㎡，支持个性化分割组合。单元面积涵盖124/259/306/479/531/607/717/810/1027㎡等标准化选项，满足初创团队至大型企业总部需求。无柱式设计+高得房率（约68%-70%），为企业节省装修成本，快速部署办公空间。

3. 智慧建筑，定义办公新标准

• 绿色科技：获LEED金级认证，采用雨水回收、光伏发电及智能照明系统，年综合能耗降低30%

• 智能配置：VAV中央空调+PM2.5新风过滤，4部客梯+2部货梯分区分流，高峰候梯时间低于30秒

• 品质细节：LOW-E玻璃幕墙、金属铝板外立面、精装大堂及共享会议室，兼顾商务形象与实用功能

4. 成熟生态，护航商务体验

周边3公里内覆盖漕河泾印象城、万象城等商业综合体，星巴克、全季酒店、银行网点等配套密集。园区内设员工餐厅、健身空间及屋顶花园，打造10分钟高效生活圈。

5. 专业服务，助力企业无忧

漕河泾开发区物业团队提供24小时安保、智能访客系统及工程维保服务，公共区域定期消杀并配备空气净化设备，疫情期间保障安全办公环境。

即刻入驻，抢占优质资产

科汇大厦以现房交付、灵活租期的优势，为企业节省时间成本。无论是拓展团队、设立研发中心，还是打造品牌展示空间，这里都能提供理想解决方案。

租赁热线：400-087-7868

（工作日9:00-18:00专业顾问在线，预约看房享专属服务）