宏慧音悦湾 | 浦东内环创意办公新标杆·甲级现房诚邀入驻

在浦东新区严家桥路1号，一座由百年机床厂蜕变的工业风创意园区——宏慧音悦湾，正以灵活空间与复合业态，为文化创意、科技研发类企业提供兼具历史底蕴与现代效率的办公解决方案。

核心优势·精准匹配

✅ 黄金区位，产城融合

坐落浦东内环杨高南路，紧邻龙阳路立交桥及白莲泾滨水景观，步行5分钟直达地铁7号线杨高南路站，10分钟接驳内环高架，15分钟通达陆家嘴金融中心。周边汇聚由由商圈、新国际博览中心，与世博园区隔江呼应，区位价值与产业势能并存。

✅ 灵活面积，自由组合

整栋面积约3.7万㎡，整层面积500-2000㎡，可分割为150-2000㎡精装单元，得房率高达80%。4.5米层高（净高3米）+无柱式空间设计，适配创意团队至企业总部全周期需求。独栋办公区保留原厂房钢架结构，融入现代工业美学，部分楼层配备VRV分体空调，即租即用。

✅ 产业赋能，专业运营

定位国家级数字音乐产业基地，配套近1000㎡“悦舞台”多功能剧场及数字音乐版权服务中心，覆盖音乐设备、设计、传媒等上下游企业。物业团队提供24小时安保、智能门禁及设施维护，地下车库配备50个标准车位，通勤无忧。

配套赋能·生态共赢

[[EMOJI:%F0%9F%9A%87]] 立体交通网：地铁7号线杨高南路站、6号线上海儿童医学中心站，近20条公交线路，内环高架快速通达全城。

[[EMOJI:%F0%9F%8F%AC]] 商业人文圈：500米内聚集中由步行街、巴黎春天购物中心，1公里半径覆盖餐饮、银行、酒店等商务配套。

[[EMOJI:%F0%9F%8F%A8]] 星级服务链：园区自持服务式公寓“慧想酒店”，配备共享厨房、洗衣房及多功能厅，满足年轻团队生活需求。

即刻行动·抢占先机

宏慧音悦湾现房即租，以灵活空间承载企业创新蓝图。欢迎联系招商团队，定制专属办公解决方案。

租赁专线：400-087-7868

（工作日9:00-18:00，专业顾问一对一服务）

声明：本文信息基于公开资料整理，具体房源以实际签约为准。