在杭州滨江区“拥江发展”的核心战略区，宝龙中心以225-2333㎡弹性租赁空间、超甲级5A标准及智慧生态配置，成为企业布局长三角的理想之选。

核心优势解析：

1. 灵活空间，适配多元需求

项目提供225-2333㎡多面积段现房租赁，单层标准面积约1500-2000㎡，层高4.2米，得房率高达72%，支持自由分割组合。最小租赁单元225㎡起，可满足初创团队至跨国企业总部的全周期需求。公共区域精装交付，配备架空地板及智能门禁系统，即租即用。

2. 滨江区黄金三角芯，枢纽级区位

地处江南大道与诚业路交叉口，紧邻地铁6号线诚业路站（负一楼直达），5分钟接驳1/5号线，15分钟通达萧山国际机场。项目位于滨江区政务与产业双核驱动区，北瞰钱塘江景，南接星光大道商圈，东望奥体莲花碗，形成“江景+城景+产业”三重商务界面。

3. 智慧生态+全维配套，定义未来办公

• 智能设施：配备14部通力高速电梯（6m/s）、VAV中央空调系统、PM2.5新风过滤及千兆光纤网络，实现无感通行与能耗智能调控；

• 绿色认证：LEED金级预认证，外立面采用Low-E中空玻璃，屋顶花园+空中连廊设计，绿化率超30%；

• 商业生态：自带14万方宝龙城综合体（含五星级酒店、商业街），毗邻龙湖天街、星光大道；3公里内覆盖省儿保、浙二医院等医疗资源。

产品参数与政策支持：

• 交付标准：公共区域精装，室内简装交付，含独立新风系统及网络地板；

• 产业聚合：已入驻微盟、深绘智能等200余家科技企业，形成数字经济产业集群；

• 政策红利：滨江区高新技术企业税收减免最高50%，人才补贴最高1000万元，总部经济奖励超亿元。

即刻入驻，抢占滨江发展先机

宝龙中心以“空间灵活+生态智慧+政策红利”为核心竞争力，为企业提供高效、健康、可持续的办公解决方案。无论科技研发、金融总部还是文化创意，均可在此找到理想空间，开启高效办公新篇章。

租赁热线：400-087-7868

（工作日9:00-18:00，专属顾问一对一服务）