【滨江区核心·数字经济产业高地】

杭州滨江区，作为国家级高新区与“数字经济第一区”，汇聚阿里巴巴、网易、华为等全球领军企业，形成万亿级产业集群。先锋大厦坐落于滨江区滨安路1186-1号，紧邻四桥总部办公板块，向西联动之江新城，向东承接钱江新城CBD，占据滨江“产城融合”战略核心区位，辐射滨江高新区、未来科技城两大创新引擎。

【立体交通网络·高效商务通达】

项目坐拥地铁6号线建业路站（约324米），3站直达杭州东站，40分钟通达萧山国际机场；周边江南大道、时代大道等主干道环绕，10分钟接入复兴大桥时代高架，30分钟串联武林广场与长三角核心城市群。公交线路密集（124路、402路等），多维路网满足企业通勤需求。

【500-1350㎡现房办公·空间灵活定制】

先锋大厦以“高效办公+生态融合”为设计理念，提供500-1350㎡整层办公空间，支持自由分割组合（最小单元90㎡），满足企业总部、研发中心、区域分部等多元需求。

• 标准层高3.9米（部分楼层达4.5米），公区精装交付，配备东芝VRF空调系统及独立新风装置，24小时自由调节温湿度；

• 无柱化空间布局，得房率超95%，支持私宴厅、直播间、多功能会议室等场景定制；

• 现房即入驻，规避开发周期风险，配备VAR独立空调（计流量收费），企业可灵活控制能耗成本。

【全能配套·赋能企业生态】

项目自带1800㎡配套商业，涵盖员工餐厅、咖啡吧、便利店等业态，下楼即享商务社交与生活服务。1公里内覆盖宝龙城、龙湖滨江天街等成熟商圈，浙二医院滨江院区、江南实验学校等三甲医疗及教育资源环伺，为企业员工提供全方位生活保障。

【智慧物业·护航高效运营】

由绿城物业提供全周期服务，配备24小时智能安防系统、总裁VIP通道及总裁茶室，以科技赋能办公效率。项目采用Low-E中空玻璃幕墙、雨水回收系统及绿色建材标准，获LEED金级认证，打造健康静谧的商务环境，物业费6.8元/㎡/月（含基础维护）。

【即刻入驻·共启滨江商务新章】

先锋大厦以滨江芯稀缺地铁上盖资产、500-1350㎡灵活空间及产城融合生态，成为企业总部与高成长团队的优选。席位有限，诚邀洽谈！

租赁热线：400-087-7868

（工作日9:00-18:00，专业顾问一对一服务）