【灵活办公新选择】杭州天巢科创园300㎡起整层租赁，智慧空间赋能企业成长

——80-525㎡弹性空间，产研融合新地标

在杭州滨江区产业升级的浪潮中，天巢科创园以“工业遗存+科技赋能”的独特定位，成为数字经济企业与创新团队的理想办公载体。作为滨安路1190号的标杆园区，天巢科创园以灵活空间、智慧配套及产业生态优势，为企业提供从初创孵化到规模化发展的全周期支持。

核心优势解析

1. 稀缺空间布局，适配多元需求

园区提供80-525㎡弹性空间，支持整层租赁或分割组合，层高4.2米，无柱式设计提升空间利用率。标准交付的精装环境配备高速网络、智能安防系统，企业可快速入驻，专注核心业务。

2. 滨江产业核心，生态资源聚合

地处滨江高新产业辐射圈，3公里内汇聚阿里巴巴全球总部、之江实验室等头部企业，形成高浓度创新生态圈。紧邻地铁6号线建业路站，10分钟接驳江南大道快速路，20分钟直达杭州东站，通勤效率领先。

3. 智慧化运营，护航企业成长

园区引入国际五大行背景物业团队，提供24小时双语服务、工程维保及能耗管理。独创“企业服务云平台”，整合政策申报、财税咨询等30余项增值服务，定期举办行业峰会、投融资对接会，助力资源链接。

空间场景与配套亮点

• 工业美学设计：保留钢结构与桁架结构，搭配玻璃幕墙与天井花园，打造粗犷与科技交融的创意空间。

• 绿色生态标准：LEED金级认证，屋顶光伏发电覆盖30%公共用电，雨水回收系统年节水超1.2万吨。

• 沉浸式商业配套：8000㎡商业涵盖员工餐厅、共享会议室、健身中心，独栋企业可享专属冠名权。

租赁信息与入驻通道

天巢科创园当前在租面积245-525㎡，支持付六押二灵活方案，最短租期2年。园区物业费4元/㎡·月，配备200个智能车位及新能源充电桩，满足企业长期发展需求。

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[[EMOJI:%F0%9F%93%9E]] 租赁专线：400-087-7868

（工作日9:00-18:00，专属顾问1对1服务）