在上海浦西外环高速旁，地铁2号线的淞虹路站不仅是连接市区与虹桥交通枢纽的动脉节点，更是长宁临空经济园区写字楼林立的黄金地带。从这里出发，向东3站即达内环边的娄山关路站（虹桥古北商圈），向西则直抵虹桥机场与火车站，无论是进军繁华市区还是快速通达全国，都进退自如，占尽地利。

在淞虹路站周边众多优质楼宇中，由国企新长宁集团打造的IBP国际商务花园三期——尚品都汇，以其距离地铁站最近的便利位置和集办公、酒店、会议、商业于一体的综合体规划，成为企业入驻虹桥的精致之选。

项目名片：地铁口的城市综合体

尚品都汇位于上海市长宁区临空10-3号地块，东临福泉路，南接通协路。项目总建筑面积约9.06万平方米，容积率仅2.0，规划为地上8层、地下2层的建筑。它不仅是IBP系列中距离地铁站最近的项目，更打破了传统单一办公模式，融合了精品酒店、精致办公、会议中心以及丰富的商业配套，为企业创造了极佳的全方位办公环境。

立体交通网络，高效连接全城

• 轨道交通：步行约800米即可抵达地铁2号线淞虹路站5号口，项目还提供IBP循环班车，无缝接驳。

• 城市路网：紧邻北横通道、外环高架等城市主干道，驱车约10~15分钟即可抵达虹桥高铁站，高效连接长三角。

• 黄金区位：地处虹桥临空经济示范区核心，同时享受自贸区与虹桥商务区的双重政策红利，发展前景广阔。

灵活租赁与卓越硬件

• 参考租金：3.3~4.5元/平方米·天

• 租赁面积：提供140~2000平方米的灵活空间，部分房源为精装交付，可满足不同规模企业的需求。

• 硬件标准：标准层净高约3米，得房率约70%。配备24小时VRV独立空调系统，租户可独立控制，能耗单独计量。

• 费用明细：物业费为21元/平方米·月（含空调能耗）。停车费为600元/月。

成熟商务配套与高端产业生态

园区内商务与生活配套成熟完善，已引入星巴克、真功夫、老乡鸡等各式轻餐美食，满足日常所需。项目内还设有会议中心、公共洽谈区等，助力商务活动。

更重要的是，IBP国际商务花园已成功构建了高端产业生态圈，吸引了劳力士、联邦快递、立顿、科莱恩、佳通轮胎、江森自控、丹纳赫、奥的斯、米其林、伟励拓、福迪威等众多世界500强及行业领军企业入驻。与强者为邻，共享圈层资源，极大赋能企业品牌形象与发展机遇。

周边竞品云集，价值高地凸显

项目周边写字楼密集，包括上海荟聚办公、光大安石虹桥中心、天会广场（原凌空SOHO）、东久生命元山（原明基广场）、建滔广场等，共同形成了虹桥临空板块成熟、活跃的商务氛围，凸显了该区域作为上海西部价值高地的地位。

选择IBP尚品都汇，不仅是选择一个便捷、舒适的办公空间，更是入驻一个配套成熟、名企汇聚、充满活力的国际化商务综合体。这里是企业布局大虹桥、连接长三角的战略支点。

招租租赁电话：400-087-7868