在上海虹桥商务区的核心腹地，一座融合生态办公、主题商业与文化休闲的综合性商务地标正熠熠生辉。虹桥丽宝广场，作为台湾丽宝集团在大陆的首个重磅投资项目，不仅承载着两岸建筑美学的交融，更以其前瞻性的“生态办公”理念与独创的“全主题乐园式”商业体验，成为大虹桥区域一颗璀璨的商务明珠。

枢纽核心：立体交通网络，畅达长三角

项目坐落于上海市闵行区锡虹路368号，地处虹桥商务核心区一期西北角，占据无可比拟的区位优势。其最大的核心竞争力在于与虹桥综合交通枢纽的紧密连接，通过地下连廊、地面及空中走廊构建起“三位一体”的便捷街区。

• 轨交网络：距离地铁2号线、10号线、17号线交汇的虹桥火车站站约1公里，步行可达。未来，在建的地铁13号线（预计2026年通车）与嘉闵线（预计2027年通车）将进一步织密轨交网络，提升通达效率。

• 高速路网：项目周边被崧泽高架、嘉闵高架、北翟高架、京沪高速等多条城市主干道环绕，驾车可快速连接长三角主要城市，平均车程仅约1小时。

• 空铁联动：短途车程即可抵达虹桥火车站与虹桥机场，未来更可通过机场联络线实现约40分钟直达浦东国际机场，为国内外商务差旅提供极致便利。

匠心之作：八年磨一剑，荣获绿色建筑双认证

虹桥丽宝广场的开发历程堪称一部匠心史诗。自2011年丽宝集团成功竞得虹桥商务区一号地块起，项目历时八年精心营造。建设过程中，团队成功克服了空港限高、软土地基、紧邻地铁隧道（最近处仅27米）等一系列工程技术难题，创新采用“分坑开挖”模式协同推进，并将台湾先进的抗震工艺融入其中，于2017年5月正式竣工。

项目最大的亮点之一是其对地下空间的极致利用与绿色理念的贯彻。通过打造以下沉式绿色中轴广场为核心的建筑群，项目荣获了LEED及GBL双重绿色建筑认证，并摘得上海市建设工程质量的最高荣誉——“白玉兰奖”，真正实现了商务与生态的和谐共生。

灵活空间：多元面积选择，满足企业全周期发展

虹桥丽宝广场的写字楼部分提供高度灵活的空间解决方案，租赁面积从50平方米到3200平方米不等，能够精准适配从初创团队到大型企业的全周期发展需求。支付方式灵活，通常为押三付一，起租期12个月。

项目由多栋建筑组成，标准层面积约2700-3200平方米，空间利用率高。硬件配置彰显品质：

• 空间尺度：标准层高4.3米，净高约2.95米，搭配约6.6米挑高的精装大堂，营造开阔大气的商务氛围。

• 卓越硬件：采用VAV中央空调系统（周一至周五8:30-18:30开放），配备4-6部客梯、2部货梯及1部VIP电梯，保障垂直交通高效顺畅。

• 精装交付：办公室以15厘米架高地板、乳胶漆墙面、玻璃门及金属吊顶标准交付，得房率约70%-71%，让企业入驻即可高效运营。

乐园商业：六大主题区，重塑商务休闲体验

区别于传统商务配套，虹桥丽宝广场的商业部分——虹桥丽宝乐园，创新规划了六大沉浸式主题街区：宴遇九份、秘密花园、留忙坞、和风日丽、明日世界、食色工坊。这里汇聚了多家首店品牌、明星店及特色品牌，将中国台湾九份山城风情、日式庭院美学、未来科技感等多元文化场景融入日常，为商务人士与周边居民提供了一个集餐饮、购物、休闲、亲子于一体的“微度假”目的地。

名企汇聚：国际化商务社区已然成型

优质的平台吸引优质的企业。目前，虹桥丽宝广场已吸引了包括上海瑞士中心、中国西班牙商会、麦格纳汽车技术(上海)有限公司、虹桥海外贸易中心等众多国际机构与知名企业入驻，形成了一个充满活力的国际化商务社区。

虹桥丽宝广场，以枢纽级的区位、生态绿色的建筑理念、灵活优质的办公空间以及独一无二的主题商业配套，正重新定义大虹桥商务区的办公与生活方式。这里是企业布局长三角、连接全球市场的战略支点，也是员工享受工作与生活平衡的理想之所。

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