在上海市闵行区莘庄商务区的核心地带，沿七莘路与顾戴路交汇处，一座现代化的商务综合体——平金中心，已然成为区域新地标。作为莘庄商务区近年来最具代表性的项目之一，平金中心以“双地铁上盖”的稀缺区位和“低密度、高绿化”的规划理念，吸引了众多企业目光。这座矗立于春申湖畔的建筑，不仅承载着区域更新的使命，更成为企业总部聚集的热土。

项目概述：强强联手的匠心之作

平金中心的前身是莘庄工业区的老旧厂房用地，随着2010年莘庄商务区规划启动，这片区域迎来全面焕新。项目由平安集团与金地集团两大行业巨头联合开发，金地商置负责操盘，于2022年第一季度竣工，2023年正式投入运营。值得一提的是，项目在设计之初就对标市中心CBD甲级写字楼标准，并荣获LEED金级认证与绿建三星标准认证，环保节能指标突出。

项目总建筑面积约12万平方米，包含1栋自持甲级标准办公塔楼、7栋可售独栋总部办公楼，以及约2.5万平方米的自持商业。标准办公塔楼共22层，整层面积约2260-2460平方米，可灵活分割为150平方米起的小单元，满足不同规模企业需求。7栋独栋办公产品单栋面积2600-5300平方米，地上5层，地下附赠1-2层，适合大型企业总部整栋使用。目前，项目已吸引沪尚茗居、中红医疗等知名企业购楼入驻，作为其总部基地。莘庄商务区整体已汇聚超2000家企业，包括哈啰出行、艾为电子等行业龙头。

区位优势：双地铁赋能，交通四通八达

平金中心的最大亮点在于其“双地铁上盖”的交通优势。项目东至七莘路、南至顾戴路，西临规划道路、北靠黎康路，与维璟印象城隔路相望。B1层与地铁12号线七莘路站直接连通，出站即达，步行仅需2分钟。同时，在建的嘉闵线七莘路站紧邻项目，未来双轨交汇，可快速通达虹桥枢纽、嘉定、奉贤等区域。

自驾方面，项目周边路网成熟，出门即是七莘路、顾戴路两条主干道，通过嘉闵高架可15分钟直达虹桥枢纽，经外环高速（S20）连接全市。优势在于双高架环绕，通达性强；但需注意七莘路早晚高峰拥堵情况，建议错峰出行。

技术亮点：高标准配置，提升办公体验

平金中心在硬件配置上追求卓越。标准办公大堂挑高7米，独栋大堂达9.9米，营造开阔空间感。办公区净层高3米，架高地板150毫米，得房率约70%。垂直交通方面，配置8部客梯（高区4部、低区4部）、1部货梯和2部转换梯，品牌为通力，保障高效通行。

空调系统采用风机盘管加新风中央空调，开放时间为周一至周五8:00-19:00。项目配备双路供电，满足高标准用电需求。停车位共587个，月租金850-1000元，物业费为30元/平方米·月。参考租金区间为3.8-5.5元/平方米·天，性价比突出。

平金中心以稀缺的区位、绿色的理念和灵活的办公空间，为企业提供了理想的发展平台。无论是成长型企业还是大型总部，都能在这里找到量身定制的解决方案。欢迎垂询详情，抢占商务先机。

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