一、基本信息

l 项目地址：无锡市梁溪区解放南路727号

l 竣工时间：2011年

l 建筑类型：甲级写字楼

l 楼层总数：21层

l 总建筑面积：约26000平方米

l 得房率：约69%

l 车位数量：230-300个

l 开发商：永茂房地产有限公司

l 物业公司：永茂物业管理有限公司

二、建筑参数

l 标准层高：3.2米

l 客梯数量：3部

l 建筑结构：玻璃幕墙与金属框架设计，采光通风良好

l 装修标准：精装修交付

l 安全系统：24小时安保巡逻、完善消防设施

三、租赁信息

l 租赁面积：80-2000平方米（灵活分割）

l 租金范围：1.5-1.85元/平方米·天（具体价格因楼层、面积、装修情况而异）

l 物业费：6元/平方米·月

l 最短租期：12个月

l 付款方式：押一付六为主，可协商

l 免租期：通常可面议，部分房源提供1个月免租期

四、交通配套

富安大厦交通网络发达，步行约6分钟（431-448米）即可到达地铁1号线南禅寺站。周边2公里内覆盖16个地铁站，包括三阳广场站（可换乘2号线）、谈渡桥站、胜利门站等。公交线路密集，附近有110个公交站点。距离无锡火车站约1.8公里，驾车可通过解放南路等城市主干道快速通达全城。

五、周边设施

l 商业配套：紧邻中山路核心商圈，周边有77个购物中心、462个超市，南禅寺购物广场近在咫尺。

l 餐饮娱乐：各类餐厅、咖啡馆、银行、酒店密集分布。

l 教育医疗：3公里范围内有57所学校、40家医院。

l 休闲公园：周边有190个公园及休闲场所。

六、物业服务

永茂物业管理有限公司提供24小时全天候服务，包括安保巡逻、清洁维护、设备保养、客户接待等。物业费涵盖公共区域水电、空调维护、保安保洁等基础服务，确保办公环境安全、舒适、高效。

租赁咨询电话：400-7780-870