一、楼盘简介
无锡数码大厦位于无锡市梁溪区清扬路93号，地处太湖广场南长区商圈核心位置，是无锡市中心极具性价比的甲级智能写字楼。大厦于2005年竣工，总建筑面积约32000平方米，由江苏太湖置业有限公司开发，并由江苏润德梁物业管理有限公司提供专业物业服务。作为地铁1号线上盖物业，数码大厦以其优越的地理位置、成熟的商业配套和灵活的租赁空间，成为初创企业、中小型企业乃至大型企业设立办公场所的理想选择。
二、基本信息数据
l 项目地址：无锡市梁溪区清扬路93号。
l 竣工时间：2005年。
l 开发商：江苏太湖置业有限公司。
l 物业管理：江苏润德梁物业管理有限公司。
l 建筑规模：总建筑面积约32000平方米。地上共9-10层，标准层高为3米。
l 得房率：约70%。
l 电梯配置：配备2部客梯及1部货梯。
l 空调系统：采用24小时独立控制空调系统，企业可按需使用，灵活控制能耗。
三、租赁信息详情
l 可租面积：提供灵活的分割出租户型，面积范围从60平方米到1000平方米不等，可满足5-8人的初创团队至20-30人以上的中大型企业的多样化需求。
l 租金水平：租金单价清晰透明，日租金范围在1.2元/平方米至1.9元/平方米之间，平均约为1.51元/平方米/天。以60平方米的小面积为例，月租金可低至约0.22万元，性价比突出。
l 交付标准：所有房源均为精装修交付，企业可实现“拎包入驻”，极大节省了办公室的装修时间和成本。
l 物业费用：物业管理费为5元/平方米/月。
l 停车费用：大厦提供约220个停车位，月租金为400元/个。
四、核心优势与配套设施
1. 交通网络极其便利
大厦是名副其实的地铁上盖物业，距离地铁1号线太湖广场站仅约121-145米，步行即可到达。同时紧邻太湖大道、清扬路等城市主干道，自驾出行可在5分钟内接入城市快速内环，前往无锡火车站约15分钟，抵达苏南硕放国际机场约25分钟，商务出行高效便捷。周边还有十余条公交线路环绕，全面覆盖梁溪区主要区域。
2. 商业与生活配套成熟
大厦坐拥太湖广场核心商圈，紧邻茂业天地（茂业百货）大型商业综合体，周边银行、餐饮、零售、便利店密集，完全满足员工的日常就餐、购物及商务接待需求。生活配套方面，靠近无锡市第二人民医院（三甲医院），并拥有完善的社区便民商超、健身场所等，营造了舒适便捷的办公生活环境。
3. 产业生态集聚
周边已聚集了众多教育、装饰、科技类企业，形成了具有梁溪区特色的产业生态圈。这种产业集聚效应有利于企业间的资源对接、业务合作与技术交流。同时，该区位对于需要办理公司注册、申请税收优惠等政务事宜的企业也提供了地利之便。
公安备案号 31010402007559号
