一、写字楼简介
五爱人家写字楼位于无锡市梁溪区五爱路58-4-6号，地处三阳广场崇安区商圈核心，由无锡市惠远置业有限公司开发。项目作为商住综合体的一部分，自2009年竣工以来，凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和灵活的办公空间，成为教育培训、医疗美容、贸易等中小型企业的热门办公选址。写字楼以现代简约风格设计，楼体维护良好，兼顾实用性与经济性，致力于为企业提供高效、便捷的办公环境。
二、核心信息数据
1. 地理位置与交通
l 地址：无锡市梁溪区五爱路58-4-6号。
l 地铁：距地铁2号线五爱广场站约545米，步行7分钟可达，可换乘1号线覆盖主城区域。
l 自驾：紧邻五爱路主干道，5分钟接入快速内环，15分钟直达无锡站。
l 公交：周边环绕十余条公交线路，通达梁溪区主要生活区。
2. 建筑与空间
l 竣工时间：2009年。
l 楼层：总高13层，标准层高2.7米。
l 户型面积：涵盖70-1000㎡，其中70㎡适合5-10人初创团队，200-500㎡满足中型企业需求。
l 交付标准：精装修，可拎包入驻。
3. 租金与费用
l 日租金：1.5-1.7元/㎡（按日计算）。
l 物业费：2.5元/㎡/月，由鼎牌物业提供24小时安保、保洁及设施维护服务。
l 停车费：500个专属车位，月租金200元/月。
4. 配套设施
l 电梯：配备2部客梯+1部货梯，保障高峰时段通行效率。
l 空调：24小时独立空调系统，支持自控调节。
l 商业配套：2公里内汇聚恒隆广场、大东方百货、苏宁广场等6大购物中心，沿街餐饮、商超密集。
l 生活配套：临近五爱社区卫生服务中心，超市、药店、银行等民生设施齐全。
5. 项目优势
l 交通便捷：地铁、公交、自驾多维交通网络，覆盖全城通勤需求。
l 成本透明：租金与物业费低于同商圈平均水平，无隐性收费。
l 产业集聚：已吸引医美、教培、贸易等企业入驻，行业资源协同便利。
l 灵活适配：面积区间广泛，可满足初创团队至中型企业的多样化办公需求。
公安备案号 31010402007559号
