一、楼盘简介

l 无锡交银大厦（又称交通银行大厦）坐落于梁溪区人民中路198号，地处三阳广场核心商圈，是无锡市中心极具辨识度的地标性写字楼。作为集金融属性与高端商务质感于一体的甲级写字楼，该项目凭借顶尖区位优势、优质硬件配置与全维度商务配套，成为金融、科技、高端服务类企业的优选办公载体。

l 大厦总高20层，其中1-2层为交通银行无锡分行，3-20层为办公区域，总建筑面积约15000平方米。项目于2001年竣工，经过多年运营已形成成熟的商务生态圈，和谐健康保险等知名企业已入驻，商务氛围浓厚。

二、基本信息数据

1. 地理位置与交通

l 地址：江苏省无锡市梁溪区人民中路198号

l 轨道交通：距地铁1号线、2号线三阳广场站仅154-165米，步行3-5分钟可达

l 公交线路：10余条公交线路环绕

l 交通枢纽：15分钟直达无锡火车站，30分钟贯通苏南硕放机场

2. 建筑参数

l 总层数：20层

l 标准层高：2.7米

l 标准层面积：约900平方米

l 得房率：约70%

l 竣工时间：2001年

3. 租赁信息

l 可租面积：65-2000平方米，灵活分割

l 日租金均价：1.5-1.68元/平方米·天

l 租金范围：1.3-2元/平方米·天

l 物业费：8-10元/平方米·月

l 交付标准：简装/精装修全配

4. 硬件配置

l 电梯配置：1部客梯+1部货梯

l 空调系统：24小时独立空调自控

l 安防系统：24小时智能安防

l 停车位：100个

l 车位月租金：600元

5. 物业服务

l 物业公司：无锡办办物业管理有限公司/江苏启成物业

l 服务内容：24小时安保、工程管理、保洁服务、客服服务等

三、周边配套

l 商业配套：步行5分钟可达恒隆广场，10分钟至大东方百货、苏宁广场、云蝠大厦等大型商场

l 金融服务：500米内聚集12家银行分支机构，1公里内覆盖20余家银行网点

l 酒店住宿：3公里内有君来洲际、皇冠假日、苏宁银河酒店等6家星级酒店

l 医疗教育：无锡市第二人民医院等5家三甲医院环绕，国际学校与双语幼儿园齐全

l 政务服务：步行15分钟可达梁溪区政府，10分钟车程至无锡市行政审批中心

租赁电话：400-7780-870