一、槐古豪庭写字楼租赁介绍
槐古豪庭位于无锡市梁溪区南禅寺商圈，是一座集住宅与商业办公于一体的综合性社区。项目建于2004年，由无锡威孚房屋开发有限公司开发，总建筑面积约8万平方米，绿化率达45%，容积率2.2。小区采用全封闭智能化管理，环境优雅，配套齐全，是梁溪区核心地段的优质商务办公选择。
二、基本信息
l 项目地址：无锡市梁溪区槐古大桥南北两侧（绿塔路139-1号）
l 竣工时间：2004年
l 物业类型：住宅、商业办公
l 物业公司：无锡德良物业有限公司
l 物业费用：1.8元/平方米·月
三、写字楼租赁详情
槐古豪庭提供多套办公用房出租，主要集中于8号楼。近期招租的房源包括：
l 8号楼6楼601、602、603室：总面积408.63平方米，招租底价13.5万元/年，租赁期限3年，房屋用途为办公。
l 8号楼5楼501、502、503室：同样为办公用途，总面积408.63平方米，现状为空置且三间房屋可打通使用。
四、建筑参数
l 楼层结构：总层数18层，标准层高2.5米。
l 车位配置：共250个车位，车位月租金300元。
l 空调系统：独立控制，24小时开放。
l 电梯配置：2部电梯。
五、交通与配套
1. 交通网络：
l 地铁：距离1号线南禅寺站约525米，2号线东林广场站约776米，5号线南禅寺站约639米，6号线塘南路站约584米。
l 公交：周边有槐古桥站、中山路（学前东路）站等，多路公交线路经停。
2. 生活配套：
l 商业：毗邻南禅寺商圈，周边商场、超市、餐饮齐全。
l 教育：邻近无锡市东林小学。
l 医疗：附近有太医堂皮肤中医院等医疗机构。
六、租赁优势
l 地理位置优越：位于梁溪区核心商圈，商务氛围浓厚，客流量大。
l 交通极其便利：多条地铁与公交线路交汇，通勤便捷。
l 配套成熟完善：周边商业、教育、医疗资源丰富，满足办公与生活需求。
l 性价比突出：租金水平在核心区域具有竞争力，物业费用合理。
l 空间灵活：办公房源面积适中，可根据企业需求灵活分割或打通使用。
l 槐古豪庭写字楼适合中小型企业、创业公司及各类服务机构入驻，是追求性价比与便利性的理想办公选择。
公安备案号 31010402007559号
