一、楼盘简介
无锡盛唐乐享城位于梁溪区凤宾路与民丰路交汇处，地处北塘区商圈核心地带，是一座集商业消费与商务办公于一体的综合性城市综合体。项目总建筑面积逾13万平方米，由一栋4层大型综合商场及两栋高层写字楼构成，自2014年竣工以来，已成为区域内地标性商务办公场所。其独特的“办公+商业”双核驱动模式，实现了商务客流与商业消费的良性互动，为入驻企业提供了便捷高效的一站式工作与生活体验。
二、基本信息数据
1. 项目概况
l 地理位置：江苏省无锡市梁溪区凤宾路与民丰路交叉口。
l 项目类型：商业综合体（含写字楼、购物中心）。
l 竣工时间：2014年。
l 建筑构成：包含两栋17层（部分资料显示为24层）的写字楼及一栋4层大型购物中心。
l 物业公司：江苏天合物业管理有限公司/无锡市新鸿坤商业管理有限公司。
2. 办公空间参数
l 可租面积：灵活多样，主力户型覆盖200平方米至1400平方米，满足不同规模企业的需求。
l 当前在租面积：约1876平方米至2080平方米。
l 层高：标准层高约为2.8米至3米。
l 得房率：约70%，空间利用率高。
l 装修标准：提供精装修房源，可拎包入驻。
3. 费用标准
l 租金范围：日租金为每平方米1.0元至1.5元，性价比突出。
l 物业费：每月每平方米5元。
l 车位情况：配备充足地下停车场，车位数量超过700个，月租金约为200元。
三、硬件配置
l 电梯系统：配备3部客梯及1部货梯，保障垂直交通效率。
l 空调系统：采用独立控制的中央空调，支持24小时开放。
l 网络：基础设施完善，支持高速网络接入。
四、区位与交通
l 轨道交通：距离地铁1号线民丰站约1公里，步行10分钟左右可达，可快速连接无锡站、三阳广场等城市核心。
l 道路交通：紧邻凤宾路、民丰路等城市主干道，自驾出行便利，15分钟车程可通达梁溪区主要区域，30分钟可达苏南硕放国际机场。
l 公交网络：周边1公里内设有多处公交站点，如民丰里站、凤宾路民丰路站等，覆盖79路、507路等10余条公交线路。
五、商业及生活配套
项目自带大型成熟购物中心，商业业态丰富齐全。已引进大润发超市、金逸国际影城、肯德基及众多零售、餐饮品牌。周边500米至1公里范围内，便利店、文具店、农贸市场、社区卫生服务中心、学校（如连元街小学）、公园（如凤翔小游园）等生活配套设施一应俱全，充分满足办公人群的日常消费与生活需求。
公安备案号 31010402007559号
