一、无锡建设综合大楼楼盘简介

无锡建设综合大楼（亦称“南长区建设综合大楼”）位于无锡市梁溪区清扬路278号，是梁溪区核心地段的一座综合性办公大楼。大楼地处清扬路、至和路、华清大道与新光路交汇区域，周边商业氛围浓厚，生活配套齐全，为各类企业提供高品质的办公空间。

二、基本信息数据

l 项目地址：江苏省无锡市梁溪区清扬路278号

l 所属区域：梁溪区（原南长区）

l 建筑类型：综合办公楼

l 楼层情况：已知可租赁楼层包括5层、8层、11层、12层等（具体可租楼层以实时房源为准）

l 周边地标：靠近人民医院、华清大桥、五星桥等

三、交通配套

公共交通：

l 公交站点：五星桥（妇女儿童活动中心）、金城路（通扬路）、人民医院（通扬路）等，可换乘150路、38路、5路、36路等多条线路。

l 地铁线路：无锡地铁1号线，可在华清大桥站或人民医院站步行抵达。

l 道路网络：紧邻清扬路、华清大道等主干道，驾车通达太湖新城、滨湖区、新吴区等主要商圈便捷。

四、租金市场参考

根据2026年3月无锡写字楼市场数据，梁溪区写字楼租金均价约为1.505万元/月（区域排名第二），折合日租金约1.39元/平方米/天。清名桥商圈（邻近建设综合大楼所在区域）为无锡租金最高商圈之一，部分楼盘月租金可达2.6万元以上。建设综合大楼的具体租金需根据楼层、面积、装修状况等因素面议，预计处于梁溪区中等偏上水平。

五、租赁优势

l 区位核心：梁溪区为无锡传统商业中心，企业集聚效应显著。

l 交通便利：双地铁（1号线）覆盖，公交线路密集，通勤效率高。

l 配套成熟：周边餐饮、酒店、银行、医院等生活服务设施完善。

l 灵活性高：可提供整层或分割单元租赁，适应不同规模企业需求。

租赁热线：400-7780-870