一、核心区位与交通

大厦坐落于无锡城市核心地带，紧邻地铁1号线华清大桥站（距离约50‑200米），步行1分钟即可到达地铁口。周边500米内覆盖至少10条公交线路（如5路、36路、38路、111路等），快速连接全城。自驾方面，项目距无锡站北广场、无锡汽车客运站约4公里，30分钟内可直达苏南硕放国际机场，高效贯通长三角经济圈，为企业通勤与商务出行提供极大便利。

二、建筑与空间配置

l 楼层与层高：共21层，标准层高3.2米，配备全景落地窗，采光通透。

l 电梯配置：2部客梯+1部货梯，保障高峰时段通行效率。

l 空调系统：24小时独立控制中央空调，支持企业灵活办公节奏。

l 交付标准：精装修全配，部分房源带家具，可拎包入驻。

l 可租面积：51‑195平方米（最小51㎡，最大195㎡），户型方正，得房率约60%‑70%，适合初创团队至中大型企业。

租金与费用

l 租金范围：1.5‑2元/平方米/天（平均约1.72元/平方米/天）。

l 物业费：6.7元/平方米/月，由无锡市长泰物业服务有限公司提供专业服务。

l 车位：地下配备160个车位，月租金200‑300元。

三、配套设施

内部配套：

设有多功能会议室、路演厅、共享办公区、咖啡吧、餐厅、茶水间、电话间、休息区等，满足企业会议、路演、商务接待及员工休闲需求。

周边商业：

依托太湖广场南长区商圈，周边商超、餐饮、银行、酒店密集，3公里内覆盖运河汇、茂业天地、宝龙广场等多个购物中心，生活与商务配套一应俱全。

四、智慧生态与产业环境

大厦采用节能环保材料与智能管理系统，集成智能安防、能源管理、智能停车等系统，打造低碳、健康的智慧楼宇。周边汇聚众多高新技术企业、科研院所及创新平台，形成强大的创业产业集群，为企业提供产业合作与资源共享的优质生态。

租赁电话：400-7780-870