一、楼盘简介
无锡芯享汇（原香槟街铂悦府）是位于无锡市滨湖区河埒口商圈核心的研发办公综合体。项目地处青祁路与建筑路交汇处，作为城市副中心的产业新高地，聚焦芯片及上下游产业，致力于打造长三角集成电路创新高地。项目通过“黄金三角”商业格局联动周边成熟配套，为企业提供从空间租赁到产业服务的全方位支持。
二、基本信息
l 项目地址：江苏省无锡市滨湖区青祁路与建筑路交汇处（新梁溪人家对面）
l 项目原名：香槟街铂悦府
l 项目体量：约2.59万平方米
l 建筑层数：6层
l 标准层高：2.7米
l 竣工时间：2025年
三、租赁信息
可租面积：办公面积130㎡起，支持整层租赁，最大可租面积达2000㎡
可租楼层：东区2F-6F（其中3F、4F含部分精装房源）、西区5F-6F
租金标准：
l 精装办公室：1.5元/平方米/天
l 毛坯办公室：1.2元/平方米/天
l 物业费用：8元/平方米/月
l 付款方式：押二付六，优质企业可享灵活付款方式
四、硬件配套
l 电梯配置：13部电梯，其中客梯10部、货梯3部
l 停车设施：约400个停车位，目前暂时免费
l 空调系统：24小时独立空调自控
l 安防系统：配备智能安防系统
l 公共区域：打造公共休闲区域，为员工提供放松空间
五、区位交通
l 地铁交通：距离地铁4号线西园弄站约1公里；在建地铁5号线北华路站约320米
l 主干道路：紧邻青祁路、建筑路两条城市主干道，自驾出行便捷
l 商圈格局：与溪南公馆商业街、蓝庭国际商务楼形成“黄金三角”商业格局
l 周边配套：周边商业氛围浓厚，紧邻溪南公馆商业街、奥林花园商圈，各类生活需求步行可达；近享新体育中心，方便员工运动健身
六、产业定位与服务
l 产业聚焦：聚焦芯片及上下游产业，重点招引科技、新能源、研发类企业
l 产业生态：依托产业集聚效应实现企业间资源共享、合作共赢，降低运营成本
l 一站式服务：提供工商注册、财税咨询、政策对接等一站式运营服务
l 行业活动：定期举办行业活动，助力企业拓展业务资源
l 政策优惠：优质企业可享受租金减免、装修补贴、税收优惠等政策支持
公安备案号 31010402007559号
