一、楼盘简介
无锡国投智联产业园是由无锡市滨湖城市建设发展（集团）有限公司投资建设的高端智慧园区，集现代、智能、绿色特质于一体。园区位于无锡市滨湖区河埒口板块核心区域，具体坐落于展西路与青祁路交叉口西北侧。作为“生态、生产、生活”高度复合的总部园区，其旨在为企业提供优越的办公环境和完善的商务配套。
二、基本信息数据
1. 项目概况
l 开发商：无锡市滨湖城市建设发展（集团）有限公司。
l 总占地面积：约1.85万平方米。
l 总建筑面积：约4.18万平方米，其中地上建筑面积约3.01万平方米，地下建筑面积约1.17万平方米。
l 楼宇构成：园区共建有5栋商务办公楼，包括1栋9层、2栋4层及2栋5层楼宇。
l 竣工时间：2023年。
2. 建筑设计标准
所有楼宇均按照国际一流标准设计建造，融合了先进的建筑理念与绿色环保技术。
3. 主力楼栋参数
18-1#楼（9层办公楼）：
l 建筑面积：9965平方米。
l 首层层高：5.4米；标准层层高：4.5米。
l 标准层面积：1100平方米（其中使用区893平方米，核心筒207平方米）。
l 首层大堂面积：292平方米。
18-2#楼（5层办公楼）：
l 建筑面积：4740平方米。
l 层高：首层5.4米，2-3层4米，4层5.2米，5层4.2米。
l 标准层面积：1026平方米（其中使用区858平方米，核心筒168平方米）。
l 首层大堂面积：202平方米。
4. 配套设施
l 停车位：共配置机动车停车位188个，其中地上27个，地下161个。
l 电梯：配备2部客梯与1部货梯。
l 空调系统：独立控制。
l 物业管理：由无锡市滨湖区房冠物业管理有限公司提供服务。
5. 区位与交通
l 核心区位：地处河埒口板块核心，南侧紧邻河埒文化广场与滨湖万达广场，商业氛围浓厚；背靠惠山国家森林公园，生态环境优越。
l 轨道交通：距离地铁2号线、4号线步行距离约500米，通勤便捷。
l 生活配套：周边商业、休闲、景观资源丰富，步行可达天惠超市、兔喜超市等，满足日常需求。
6. 租赁空间
园区提供多样化的租赁空间，面积范围从80平方米至2000平方米不等，可满足不同规模企业的办公需求。根据公开信息，截至2025年5月，园区总去化率已达62%。
公安备案号 31010402007559号
