一、楼盘简介
中锐佳诚国际大厦位于无锡市滨湖区太湖西大道2168号，地处蠡湖新城核心区域，坐落在太湖大道与鸿桥路交叉口东北侧。作为无锡市重要的甲级写字楼项目，大厦紧邻市政形象道路太湖大道，交通网络发达，周边医院、学校、宾馆、银行、大型超市等社会服务设施一应俱全。项目毗邻蠡湖景区，距离蠡湖百米高喷仅约千米，周边环绕鼋头渚、灵山、影视城等多个国家4A级景区，享有优越的自然与人文景观资源。
二、基本信息数据
l 项目类型：5A甲级智能写字楼。
l 详细地址：江苏省无锡市滨湖区太湖西大道2168号。
l 开发商：无锡华锐置业有限公司。
l 竣工时间：2008年12月。
l 总楼层：30层。
l 总户数：共计约375户。
l 总建筑面积：约63255.88平方米。
l 标准层高：3.4米。
l 实用率/得房率：约70%。
l 绿化率：约30%。
三、建筑与空间设计
大厦建筑采用ARTDECO经典风格，外立面采用干挂石材与隔音隔热防辐射的Low-E中空玻璃幕墙，符合国际写字楼标准。内部空间设计灵活，可提供约80平方米至2000平方米不等的多样面积选择，满足从创业团队到大型企业的各类办公需求。标准层方正，空间利用率高，部分精装房源可拎包入驻，毛坯房源支持个性化定制装修。
四、配套设施
l 电梯系统：配备多部高速客梯（有资料显示为6部客梯+1部货梯或3部客梯），保障垂直交通效率。
l 空调系统：采用中央空调新风系统，支持独立控制，部分可实现24小时自控。
l 智能系统：拥有5A高标准智能系统，集成办公、通信、消防、安保、楼宇控制智能化管理。
l 停车位：配备地下停车场，车位数量约200个，月租金约250-300元。
五、交通网络
l 轨道交通：距离地铁2号线小桃源站约2公里。未来地铁6号线鸿桥路站（在建）距离约650米，步行可达。
l 公共交通：周边公交线路密集，鸿桥路（交通设计院）公交站距楼仅约94米，53路、98路、106路、128路等多条公交线路停靠。
l 道路交通：紧邻太湖西大道城市主干道，北接快速内环，驱车前往苏南硕放机场约需30分钟。
六、周边配套
l 商业配套：步行约10分钟可达万象汇商圈，周边分布家乐福、沃尔玛等大型超市，以及众多便利店、咖啡厅和餐饮名店。
l 金融服务：周边工商银行、建设银行、中国银行、无锡农村商业银行等多家金融机构网点密布，办理业务便捷。
l 医疗教育：周边有无锡市第九人民医院、无锡市中医医院、手外科医院等医疗机构，以及蠡园中学、蠡园中心小学等教育资源。
l 酒店住宿：邻近无锡太湖皇冠假日酒店、格林豪泰、亚纳特酒店等多家中高档酒店，方便商务接待。
七、租赁信息
l 租金水平：日租金均价约为1.2元/平方米·天，具体租金范围在0.9元至1.5元/平方米·天之间浮动，根据面积、楼层和装修情况而定。
l 物业管理费：约为3.0元/平方米·月。
l 可租面积：目前在租面积从80平方米到380平方米及以上均有选择，灵活适配不同规模企业。
公安备案号 31010402007559号
