一、楼盘简介

无锡华发传感大厦（亦称华发传感科技园）坐落于无锡市滨湖区高浪东路508号，地处太湖湾科创带核心区域。大厦于2012年竣工投用，是一座总建筑面积约10万平方米的现代化甲级商务写字楼。作为区域内重要的产业载体，大厦聚焦传感技术及相关产业发展，吸引了众多科创企业入驻，形成了浓厚的产业协作氛围。

二、基本信息数据

l 项目地址：江苏省无锡市滨湖区高浪东路508号。

l 建筑规模：总建筑面积约10万平方米，为双子楼造型。地上26层，地下2层，总层数28层。

l 空间参数：标准层高3.4米，空间开阔通透。采用核芯筒结构，大开间设计，可自由灵活分割，适应不同规模企业的办公需求。得房率约80%。

l 硬件配置：配备12部高速客梯与2部货梯，有效保障高峰时段通行效率。空调系统为24小时独立控制模式，支持弹性办公。

l 租赁信息：目前可租面积从93平方米到1500平方米不等，支持整层租赁。租金区间约为1.0至1.3元/平方米/天。房源多为精装修交付，部分可实现拎包入驻。

l 物业服务：由无锡同创物业管理有限公司提供专业服务，物业费约为6元/平方米/月。

l 停车配套：设有地上地下停车场，共计约800个车位，车位月租金约为200元。

l 交通网络：项目紧邻高浪路、运河西路等城市主干道，自驾出行便利。距离地铁3号线高浪东路站约2.1公里，公共交通可达。距苏南硕放国际机场约10公里，车程约30分钟；距无锡东站（高铁站）约12公里，利于商务出行。

l 周边配套：3公里范围内涵盖新吴万达广场、海岸城等成熟商圈，满足购物、餐饮、娱乐一站式需求。大厦一楼设有员工食堂，周边便利店、银行、酒店等生活与商务配套齐全。

租赁咨询电话：400-7780-870