一、楼盘简介
无锡蓝1982数字文化设计园是蓝系列城市更新项目中的重要组成部分，位于无锡市锡山区东亭街道二泉东路55号。该项目原为东亭街道庄桥工业园，于2021年8月开始改造，2022年6月完成改造，2023年正式竣工。作为国家级城市更新典型案例，园区围绕“历史与现实、工业与艺术”的理念，打造了一个集数字文化产业、办公、创意、文化、企业孵化及配套商业为一体的综合性设计产业园。园区以数字文化产业为核心，吸引了工业设计、软件科技、文化传播、广告会展、半导体研发等新技术、新业态企业入驻，已成为锡山区数字文化产业的重要聚集地。
二、基本信息数据
l 项目地址：江苏省无锡市锡山区东亭街道二泉东路55号。
l 项目性质：城市更新改造项目，由老旧工业厂房改造而成。
l 总建筑面积：约2万平方米。
l 竣工时间：2023年。
l 建筑结构：层数2层，层高4米。
l 在租情况：目前园区整体出租率超过60%，部分资料显示整体出租率超90%。
l 可租面积：当前在租总面积2193平方米。
l 户型面积：最小可租面积493平方米，最大可租面积1700平方米。
l 租金水平：平均租金约为1.45元/平方米·天。具体房源中，精装修房源租金约1.50元/平方米·天（493平方米月租约2.25万元），毛坯房源租金约1.40元/平方米·天（1700平方米月租约7.24万元）。
l 物业费用：3.5元/平方米/月。
l 车位配置：园区配备240个车位，车位月租金为200元/月。
l 空调系统：独立控制，24小时开放。
l 交通配套：距离地铁2号线庄桥站约958.75米，周边公交线路密集，包括328路、703路、720路等多条线路，交通便利。
l 周边配套：临近云林荟聚商业区，周边酒店、餐饮、购物等生活配套齐全。
l 产业生态：园区已引进设计、半导体、文化创意等各类企业25余家，形成了良好的产业集聚效应。
蓝1982数字文化设计园通过“微更新”模式，成功将工业遗存转变为充满活力的产业空间，不仅提供了高品质的办公环境，还通过“蓝191”服务平台为企业提供财税、法务、金融等一站式服务，是初创企业和成长型企业的理想选择。
公安备案号 31010402007559号
