一、楼盘简介
l 无锡东方汽车新城总部大楼位于无锡市新吴区金城东路290号，是一座5A级智能写字楼。该大楼依托占地40公顷的东方汽车新城成熟产业生态，聚焦汽车销售、服务、配套等核心领域，为汽车产业链相关企业提供优质的办公空间。
l 作为华东地区领先的大型综合性汽车新城的重要组成部分，东方汽车新城总部大楼由无锡东方新纪元集团开发建设。无锡东方新纪元集团是无锡地区规模最大的专业汽车销售和服务公司，年营收规模突破70亿元，拥有26个汽车品牌、47家4S店，形成了跨地域发展的开放式经营格局。
二、基本信息数据
l 地理位置：江苏省无锡市新吴区金城东路290号33号楼
l 项目性质：5A级智能写字楼
l 竣工时间：2011年
l 租赁面积：80-2000平方米灵活适配
l 最小租赁面积：300平方米
l 最大租赁面积：666平方米
l 当前在租面积：966平方米
l 租金标准：平均租金1.3元/平方米/天
l 最低租金：1.3元/平方米/天
l 最高租金：1.3元/平方米/天
l 以300平方米为例：约1.19万元/月
l 得房率：约65%
l 最短租期：1年
l 装修情况：简装
l 注册情况：可注册
三、交通配套
l 东方汽车新城总部大楼交通便利，紧邻金城路高架、纺城大道等城市主干道。周边公交线路密集，763路、776路等多条公交线路直达。项目距离地铁5号线伯渎河公园站约1286.3米，距离东方汽车新城站仅299米。
l 项目快速衔接苏南硕放机场与高铁站，自驾通勤与跨城商务高效无忧，为企业节省时间成本。
四、产业配套
l 东方汽车新城总部大楼身处八大功能区块构成的汽车产业综合体内，周边环绕4S店集群、汽车用品市场、汽车美容、新型二手车市场、汽车理赔中心、专业汽车跑道、汽车主题公园等多元化业态。
l 项目所在的东方汽车新城总规划用地面积40公顷（600亩），总建筑面积达35.77万平方米，规划可容纳4S店数量34家。目前已入驻包括保时捷、梅赛德斯奔驰、沃尔沃、雷诺、斯巴鲁、上海大众、东风雪铁龙、一汽大众、北京现代等20余家4S店。
五、办公环境
l 东方汽车新城总部大楼户型方正通透，支持自由分割组合。小面积适配初创企业，大面积满足成熟企业总部需求。大楼配备智能安防与楼宇自控系统，办公环境优质高效。
l 项目周边商业、餐饮配套齐全，满足办公与生活一站式需求，产业资源共享优势明显。
六、租赁优势
l 产业集聚效应：汇聚众多汽车相关优质企业，形成完整产业生态链，产业协同效应助力企业拓展业务、稳健发展。
l 交通区位优势：多维交通枢纽，全域畅达，为企业商务活动提供极大便利。
l 灵活空间配置：租赁面积从80平方米到2000平方米灵活适配，满足不同规模企业的办公需求。
l 专业物业服务：专业物业服务保障运营稳定，为企业提供全方位的后勤支持。
公安备案号 31010402007559号
