一、楼盘简介
无锡高新区集成电路产业园（汇泰商务中心）位于江苏省无锡市新吴区泰丰路8号，地处长江路旺庄商圈核心区域。该项目是无锡市“十四五”规划的重点国际合作科技园，由无锡市新发集团与全球半导体巨头SK海力士共同投资建设，于2023年12月正式开园，是一座集研发、办公、商务于一体的现代化智能产业载体。园区以集成电路芯片设计、装备材料研发等高科技产业为核心定位，已形成显著的产业集群效应，是科技型企业落户发展的理想平台。
二、基本信息数据
l 项目地址：江苏省无锡市新吴区泰丰路8号。
l 总建筑面积：约32万平方米，其中地上建筑面积约21万平方米，地下建筑面积约11万平方米。
l 竣工与开园时间：项目于2024年竣工，并于2023年12月正式开园运营。
l 建筑规模：楼高26层，标准层高3.6米，空间开阔通透。
l 物业公司：无锡新诚物业管理有限公司，提供国企标准的24小时安保与服务。
l 租赁面积：可租赁面积灵活，从119平方米到240平方米不等，可满足中小型团队至成长型企业的多样化需求。另有信息显示面积段可适配80-2000平方米。
l 租金水平：平均租金约为1.45元/平方米/天，具体房源租金区间在1.38元至1.50元/平方米/天之间。
l 物业费用：物业管理费为6.5元/平方米/月。
l 车位配置：园区配备约1200个停车位，车位月租金为250元，有效解决企业停车压力。
l 电梯与空调：楼内配备5部客梯，保障通行效率。采用24小时独立控制的中央空调系统，可按需调节。
l 交通配套：园区临近在建中的无锡地铁5号线新芳路站，未来通车后步行可达，公共交通便利。周边路网发达，自驾可高效连接全城，约30分钟车程可达苏南硕放国际机场。
l 商业与生活配套：园区内已引入美宜佳、全家等便利店，以及瑞幸咖啡，并设有员工食堂，满足日常购物、简餐及饮品需求。毗邻高新万达广场，大型商业配套齐全。
l 产业与服务：依托SK海力士的龙头效应，园区致力于构建集成电路产业生态圈，可为入驻企业提供政策咨询、项目申报、金融对接等全链条产业服务。
公安备案号 31010402007559号
