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2026-04

宏慧视界BOX:静安文创地标,赋能企业成长新空间

来源: 搜楼选址

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宏慧视界BOX位于上海市静安区汶水路40号,地处汶水路与广延路交界,紧邻新静安体育中心,总建筑面积约10万平方米,是集影视文化、电竞产业、商业配套于一体的第三代产业园区。作为环上大国际影视基地核心示范园区,项目前身为上海迅达电梯总部老厂区,经工业风改造后保留红砖建筑特色,融合创意设计,形成“影视+电竞”特色产业闭环,吸引腾竞、视拳、Gen.G电竞战队及红星电影世界等知名企业入驻。园区内办公空间类型多样,涵...

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宏慧视界BOX位于上海市静安区汶水路40号,地处汶水路与广延路交界,紧邻新静安体育中心,总建筑面积约10万平方米,是集影视文化、电竞产业、商业配套于一体的第三代产业园区。作为环上大国际影视基地核心示范园区,项目前身为上海迅达电梯总部老厂区,经工业风改造后保留红砖建筑特色,融合创意设计,形成“影视+电竞”特色产业闭环,吸引腾竞、视拳、Gen.G电竞战队及红星电影世界等知名企业入驻。

园区内办公空间类型多样,涵盖1500-6000平方米总部大独栋(层高最高近12米)、1000-1600平方米精品小独栋(层高3.6-5.5米)及160-5000平方米灵动办公空间,满足企业多元化需求。配套设施包括11米挑高2000平方米穹顶秀场、500平方米多媒体共享中心,可承办品牌发布会、文化沙龙及企业年会。商业配套围绕“6分钟活力社群”理念,引入电竞主题业态、白领食堂、星巴克、MR.KUMA真雪馆等,结合半室内街区步道与茂密绿植,打造休闲艺术融合的办公环境。

交通方面,园区距离地铁1号线汶水路站步行约8分钟,周边528、758、858路公交线网密集,紧邻南北高架与中环高架,15分钟可达人民广场、陆家嘴等核心商圈。物业费为12.5元/平方米·月,绿化率30%,配备约500个车位,得房率70%,层高3-10米,交房标准为毛坯,满足企业定制化需求。

作为新静安中环内稀缺的产业载体,宏慧视界BOX凭借独特的工业遗产改造基因、完善的产业生态链及立体交通网络,成为影视科技、动漫游戏等文创企业的优选之地。

官方租赁电话:400-087-7868(已认证)



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