一、楼盘简介

创邑SPACE•愚见位于上海市长宁区愚园路1088弄48号，地处中山公园板块核心区域。该项目是愚园路城市更新的标杆之作，由原上海市医药职工大学改造而成，于2022年3月正式竣工投入运营。园区总建筑面积约5300平方米，巧妙融合了历史建筑保护与现代办公需求，打造出“楼上办公、楼下生活”的复合型创意社区。

项目最大特色在于与刘海粟美术馆、建筑师张海翱协力共建的“粟上海社区美术馆”，这一充满烟火气的艺术空间成为“社区营造计划”的首例。园区集便民服务、生活美学展示功能于一体，楼下为愚园公共市集，已入驻Randomevent、Element、Money Shops等多家新锐潮流品牌首店，形成了独特的“办公+艺术+潮流商业”生态体系。

二、基本信息数据

l 地理位置：上海市长宁区愚园路1088弄48号，属于百年愚园路历史文化街区核心地段。

l 交通配套：距离地铁2号线、11号线江苏路站仅126-233米，步行3-5分钟可达；同时辐射地铁14号线武定路站（约633-1106米），形成多轨交环绕网络。

1. 租赁信息：

l 租金范围：7.5-9.5元/平方米·天

l 可租面积：85-208平方米，满足不同团队需求

l 物业费用：20元/平方米·月

l 付款方式：通常为付二押二或付三押二

2. 建筑参数：

l 竣工时间：2022年3月

l 建筑层数：2层（部分资料显示为5层）

l 层高标准：3米

l 空调系统：VRV分体空调，24小时独立控制，按独立电表计费

l 网络覆盖：电信、移动、联通三网覆盖

3. 园区特色：

l 艺术驱动：拥有粟上海社区美术馆，定期举办艺术展览与社区活动

l 商业配套：楼下即为愚园公共市集，聚集多家潮流品牌首店

l 历史底蕴：位于百年愚园路历史风貌保护区，保留石库门建筑语言

l 社群生态：通过空间改造、艺术创意、社区互动打造四维生态体系

l 适合企业：文创、设计、潮流时尚、科创、展示型及创意型产业企业。

官方租赁电话：400-087-7868