一、项目简介

上海All空间（亦称澳空间·ALL创意园）是位于上海市长宁区中山西路1279弄2号的一处现代化创意办公园区。该项目由原阿拉小优总部大楼于2023年改建而成，定位为集高品质、高效率与高创意于一体的智能化办公楼。All空间不仅提供标准办公空间，更致力于打造一个激发智慧、汇聚力量的创新平台，为各类企业，尤其是创意、设计、科技类公司提供灵活、舒适且高效的办公环境。

二、核心信息数据

l 地理位置与交通：项目坐落于长宁区核心地段，中山公园商圈辐射范围内。交通网络极为便利，步行约8分钟即可抵达地铁3号线、4号线及10号线交汇的虹桥路站，周边公交线路密集，自驾可通过延安西路、中山西路等主干道快速通达全市。

l 建筑与空间：项目总建筑面积约4900平方米，为地上4层建筑。空间设计灵活多变，支持整层租赁或按需分割。其中，一楼层高可达6米，适合需要挑高空间的摄影、展厅等业态；二至四楼层高在4.5米至5.5米之间，可分割为55平方米至129平方米等多种面积单元，满足不同规模企业的需求。

l 租金与费用：租金价格根据楼层、面积和装修情况浮动，区间约为3.0元至6.0元/平方米/天。物业费为25元/平方米/月，通常已包含工作日及周末指定时段的空调费用。项目提供地下停车场，车位月租金约为600元至1200元。

l 硬件设施与服务：楼内配备2-3部电梯（含客梯与货梯），采用中央空调或VRV分体空调系统，网络支持电信、联通、移动多家运营商。项目引入智慧化管理系统，实现高效能源管理与运维。此外，提供保安、维修、清洁等全方位的管家式服务。

l 周边配套：周边商业氛围成熟，毗邻长宁来福士广场、中山公园龙之梦等大型商业综合体，餐饮、银行、酒店等生活配套一应俱全。项目自身亦规划有咖啡店、便利店等便利设施，部分资料显示楼顶还设有网球场，为入驻企业员工提供了丰富的休闲选择。

官方租赁咨询电话：400-087-7868