一、上海天地软件园写字楼租赁指南

上海天地软件园是位于上海市普陀区中江路879号的一处高科技产业园区，是上海“西大堂”以软件产业和信息服务业为主题的重点发展区域。园区地处内环线与中环线之间，南靠华东师范大学和风景优美的长风公园，地理位置优越，环境宜人。

二、楼盘基本信息数据

l 项目概况：园区由26栋4层的天蓝色楼房组成，整体布局简洁大方，体现了IT行业的严谨风格。总建筑面积约为11万平方米。

l 竣工时间：项目于2004年至2006年间陆续建成并投入使用。

l 建筑参数：标准层高约为3.5米，净高3米。楼内配备客梯1部、货梯1部，满足日常办公及货物运输需求。

l 租赁信息：目前可租面积范围广泛，从100平方米到超过3000平方米不等，能满足不同规模企业的办公需求。租金价格区间大致在2.2元至3.8元/平方米/天，具体价格会根据面积、楼层、装修状况等因素浮动。

l 相关费用：物业管理费约为10元至20元/平方米/月。园区提供地上停车位约300个，月租金为400元/月。

l 设施配套：空调系统多为分体空调或中央空调，支持24小时开放，费用通常独立计量。网络通信方面，电信、联通、移动等主流运营商均已接入，保障企业高速稳定的网络需求。

l 交通优势：园区交通极为便利，距离轨道交通13号线大渡河路站仅约400-500米，步行5分钟左右可达。周边还有15号线真北路站、梅岭北路站，以及750路、827路、551路等多条公交线路，通达全市。

l 商业与生活配套：周边商业氛围成熟，毗邻近铁城市广场、中环百联、长风大悦城等大型商业综合体，餐饮、购物、娱乐选择丰富。银行、酒店等商务生活配套设施也一应俱全。

l 代表入驻企业：园区已吸引包括中国网络通信有限公司、上海易控软件科技有限公司、上海南自科技股份有限公司等一批知名科技企业入驻。

官方租赁咨询电话：400-087-7868