一、元茂金豪大厦：静安普陀核心区甲级商务地标

元茂金豪大厦坐落于上海市普陀区西康路1018号，地处静安与普陀两大繁华区交汇的共荣商圈核心。作为一栋甲级写字楼，项目自2006年7月竣工以来，凭借优越的地理位置、成熟的商务配套及高效的办公环境，已成为区域内备受企业青睐的商务办公选择。大厦坐拥南京西路商圈与长寿路商贸区双重辐射，东临上海火车站枢纽，西望地铁7号线常德路站，构成四通八达的立体交通网络与浓厚的商业氛围。

二、基本信息数据

l 项目地址：上海市普陀区西康路1018号（长寿路板块，内环内）

l 物业类型：甲级写字楼

l 开发商：上海远茂置业有限公司

l 竣工时间：2006年7月

l 建筑规模：总建筑面积约30000平方米，地上19层

l 标准层参数：标准层面积约1062平方米，层高3.5米，净高约2.8米，大堂层高7米，实用率约75%

l 空间划分：提供灵活开间，面积涵盖80、100、155平方米等多种选择，满足不同规模企业需求

l 电梯配置：配备OTIS品牌客梯3部、货梯1部

l 租金水平：日租金均价约为3.4-4.0元/平方米·天（具体面积与租金以实时咨询为准）

l 物业费用：物业管理费为15元/平方米·月

l 停车配套：提供地上148个、地下80个停车位，车位费约为600元/月

l 绿化环境：项目绿化率约30%

l 网络服务：电信、联通、移动多家运营商接入

l 入驻企业：已吸引上海中锦建设集团、泛华建设集团等20余家优质企业入驻

三、交通与周边配套

项目享有极佳的公共交通条件。地铁7号线长寿路站距项目仅约413米，3号线、4号线金沙江路站约600米。周边公交线路密集，包括13、63、105、316、319、768、830、837、941、948、950、966等数十条线路，通达全城。商业配套十分成熟：毗邻长寿商业广场、调频壹、亚新生活广场、物华广场等大型商场；银行网点遍布，包括工商银行、建设银行、农业银行、邮政储蓄等多家金融机构；餐饮选择丰富，从长野拉面、振鼎鸡到各类中西餐厅；酒店及服务式公寓齐全，如圣天地服务式公寓、华颐大酒店等；生活便利，周边有喜士多、罗森、华联超市等多家超市。

官方租赁电话：400-087-7868