一、楼盘简介

上海715创意园位于上海市普陀区澳门路715号，是一座由20世纪30年代酒店建筑群改造而成的现代化创意园区。园区于2018年完成全面改建，在保留历史建筑红砖拱窗等经典元素的同时，注入了现代创意办公的功能与活力。项目紧贴苏州河，拥有长达80多米的水岸线，将历史底蕴、自然景观与创新产业完美融合，已成为普陀长寿路商圈内独具特色的办公新地标。

二、基本信息数据

l 地理位置：上海市普陀区澳门路715号，隶属长寿路核心商圈。

l 交通网络：轨道交通极其便利，距离地铁13号线与7号线交汇的长寿路站仅约346米，可快速通达南京西路等核心商圈；临近内环高架匝道口，驾车出行也十分便捷。

l 建筑参数：园区为6层建筑，总建筑面积约6000至9000平方米。层高优越，局部挑高达4.5米，提供开阔的办公空间。实用率约为70%。

l 租金与费用：目前写字楼日租金均价范围在4.0元至5.3元/平方米·天。物业管理费为15元/平方米·月。提供约100个车位，月租金约为800元/个。

l 硬件设施：配备客梯2部、货梯1部。采用分体空调系统，支持24小时独立控制，按实际用电计费。电信、联通、移动三大运营商网络光纤均已覆盖。

l 空间选择：提供灵活分割的办公空间，可租面积从155平方米到1250平方米不等，能满足从初创团队到中型企业的多元化需求。

l 企业生态：园区已吸引包括艺术设计、动漫科技、文化推广等领域的创意企业入驻，形成了良好的产业社群氛围。

官方租赁电话：400-087-7868