一、楼盘简介

上海昆仑商务中心位于上海市普陀区长寿路393号，地处长寿路商圈核心地段，是一座于2006年7月竣工的甲级商业综合体写字楼。项目由上海宏伟房地产开发有限公司开发，总建筑面积达17678平方米，采用环状设计，内部空间挑空，为入驻企业提供了现代化的办公环境。

二、基本信息数据

1. 地理位置与交通

昆仑商务中心占据极佳的地理位置，地铁7号线长寿路站出站即可到达，周边约有14条公交线路在该写字楼入口路段设有站点，交通网络发达，通勤便利。大楼紧邻亚新生活广场，步行5分钟内即可到达另一大型购物中心——调频壹广场，商业氛围浓郁，生活配套完善。

2. 建筑与空间参数

大楼总层高为12层，标准层面积约为1000平方米，层高在2.5米至3米之间，得房率约为70%。项目配备三菱品牌客梯3部、货梯1部，保障垂直交通效率。空调系统为24小时独立控制，网络通讯覆盖电信、联通、移动等多运营商服务。

3. 租赁与费用信息

目前，写字楼日租金均价区间约为2.6元至4.0元/平方米·天，具体价格因楼层、面积、装修状况而异。物业管理费根据不同信息来源，约为4.5元至15元/平方米·月。可出租面积灵活多样，包含45平方米、74平方米、93平方米、97平方米、1000平方米、2000平方米等多种户型，满足不同规模企业的需求。

三、配套设施

项目提供约100个停车位（部分资料显示地上70个、地下30个），车位月租金为500元。绿化率约为30%，为商务区增添了一抹绿色。大楼内还规划有员工食堂、银行自助网点、健身房等基础配套，虽建筑品质与软硬件条件被评价为一般，但其核心优势在于极高的地段性价比。

官方租赁电话：400-087-7868