一、楼盘简介

五芳斋大厦位于上海市普陀区中江路888号，地处长风商务区核心地段，是以知名食品企业五芳斋集团命名的甲级写字楼。大厦于2007年建成，总建筑面积约1.3万平方米，建筑外观采用现代幕墙设计，整体风格简洁大气。作为区域内的标志性商务楼宇，五芳斋大厦凭借优越的地理位置、完善的配套设施和合理的租金水平，成为众多企业办公选址的理想选择。

二、基本信息数据

1. 地理位置与交通

五芳斋大厦坐落于普陀区中江路与怒江北路交汇处，属于金沙江路商圈，周边商务氛围浓厚，商业配套成熟。交通极为便利，距离地铁13号线大渡河路站仅约445米，步行约5-10分钟即可到达，同时临近地铁11号线枫桥路站，公共交通网络发达。

2. 建筑参数

大厦为独栋建筑，地上10层，地下2层，标准层高3米，净高2.5米，得房率约70%。楼内配备客梯2部、货梯1部，垂直交通高效顺畅。空调系统采用集中式中央空调，24小时开放，满足企业不同时段办公需求。

3. 租赁信息

目前大厦可租面积从163平方米至1100平方米不等，租金区间为2.3-3.5元/平方米/天，性价比较高。物业费为10元/平方米/月。付款方式和免租期可面议，租赁灵活性较强。

4. 配套设施

地下停车场设有150个车位，月租金为400元，停车便利且经济实惠。网络支持电信、联通、移动、铁通四大运营商，通讯条件优越。大厦底层配备便利店、餐饮等商业配套，为入驻企业员工提供日常生活便利。

三、物业管理

物业由上海格睿尔物业管理有限公司负责，提供专业、周到的服务。开发商为上海新曹杨(集团)有限公司，建筑品质有保障。目前已入驻企业包括五芳斋集团(上海)电子商务有限公司、上海爱护网信息科技发展股份有限公司、上海芥微电子科技有限公司等知名企业。

官方租赁电话：400-087-7868