一、楼盘简介
现代城市购物花园（MCGU Modern City Shopping Garden）是位于上海市普陀区绥德路379弄18号的高端商务综合体项目。该项目由华盛投资有限公司开发，于2012年竣工投入使用，总建筑面积为地上5层建筑。作为上海首家奢侈品直购直销平台，现代城市购物花园融合了商业零售与办公功能，打造了一个集欧洲时尚元素与现代化商务环境于一体的城市商圈综合体。
二、基本信息数据
l 项目地址：上海市普陀区绥德路379弄18号
l 开发商：华盛投资有限公司
l 物业管理：上海现代城市购物广场商贸有限公司（部分资料显示为戴德量行或华盛物业）
l 竣工时间：2012年
l 建筑层数：地上5层
l 标准层高：3.4米
l 实用率：80%
l 电梯配置：客梯1-2部，货梯1部
l 空调系统：VRV/VAV中央空调系统，支持24小时独立运行，空调费用按独立电表计量
l 网络服务：电信、联通、移动多线路接入
l 停车配套：配备126-300个停车位，月租金为200-300元/位
三、租赁信息
现代城市购物花园提供多种面积的办公空间租赁选择，日租金均价为3.2元/平方米·天。可租面积从399平方米到3980平方米不等，具体包括399㎡、450㎡、500㎡、800㎡、1000㎡、2120㎡、3980㎡等多种规格，满足不同规模企业的办公需求。物业费用为12元/平方米·月，空调开放时间无限制，由租户自行控制，极大提升了办公灵活性。
四、项目特色与优势
l 商圈综合体定位：项目地处祁连山路与绥德路交汇处，位于自成体系的城市商圈综合体之中，商业氛围浓厚。
l 时尚商业配套：作为上海首家奢侈品直购直销平台和欧洲时尚聚集地，园区环境优美，为办公企业提供高品质的商业配套服务。
l 交通便捷性：距离地铁11号线祁连山路站仅816-860米，步行约10分钟即可到达，周边公交线路密集，交通十分便利。
l 企业集聚效应：目前已入驻多家知名企业，包括上海现代城市购物广场商贸有限公司、上海联百商业设备有限公司、上海亮语馨言电子商务有限公司等，形成了良好的产业生态。
官方租赁电话：400-087-7868
公安备案号 31010402007559号
