一、上海广场写字楼租赁指南
上海广场坐落于上海市黄浦区淮海中路138号，地处内环核心商圈，是淮海中路CBD的标志性甲级写字楼。项目由佩里·克拉克·佩里建筑师事务所设计，于1990年代末建成，并于近年完成整体改造升级，定位为融合“社交、眼界、玩味”的现代化商务综合体。作为全球企业进军中国市场的重要据点，上海广场集高端办公、大型购物中心与餐饮集群于一体，为租户提供国际化、智能化的办公环境。
二、楼盘基本信息数据
l 地理位置：上海市黄浦区淮海中路138号，淮海中路东段核心商圈。
l 交通网络：步行约3分钟可达地铁8号线、14号线大世界站；约6-8分钟可达地铁1号线、14号线一大会址·黄陂南路站，周边公交线路密集，可快速通达全市主要区域。
l 建筑概况：项目由两栋塔楼与裙楼组成，总高约36-38层。总建筑面积约65,851至80,000平方米。标准层面积约为1,200至1,500平方米，标准层高约3.8米，净高约2.6米。
l 硬件设施：配备7部客梯及1部货梯。采用集中式中央空调系统，服务时间通常为周一至周五8:00-18:00，周六8:00-12:00。提供约150-230个地下停车位，月租金参考价约1,500元/个。
l 租金与费用：写字楼日租金均价约为5.8至7.5元/平方米/天。物业管理费约为28至30.7元/平方米/月。
l 开发与物业：开发商为上海永菱房地产有限公司，物业管理由中海物业管理（上海）有限公司负责，提供24小时安保及专业服务。
l 周边配套：自身为大型商业综合体，周边环绕K11购物艺术中心、大上海时代广场、力宝广场等高端商业地标，商业与生活配套极为成熟。
官方租赁电话：400-087-7868
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