一、项目概况

上海丰盛创建大厦（曾用名：新富港中心）位于上海市黄浦区蒙自路763号，地处世博滨江核心商务区，是黄浦滨江板块的标志性甲级写字楼。项目由丰盛企业集团开发，上海新富港房地产发展有限公司建设，于2011年竣工，总建筑面积约7.7万平方米，建筑高度163.5米，共39层，其中办公区分布于35层。

二、地理位置与交通

大厦坐落于黄浦江畔，坐拥一线江景，毗邻世博园区，与平安滨江金融中心为邻。交通网络极为便利，直线距离地铁13号线世博会博物馆站仅约56米，5分钟步行可达地铁4号线鲁班路站和8号线西藏南路站。15分钟车程可通达内环高架，30分钟即可直达浦东国际机场，高效连接全市及长三角区域。

三、建筑与空间设计

大厦采用现代弧形外观设计，配备智能化灯光系统，夜间成为滨江一道亮丽风景。标准层面积1855平方米，得房率达70%。层高4.2米，净高2.8米，采用无柱式设计，空间灵活通透，可满足总部办公、金融机构及科技研发等多种高端商务需求。项目提供137平方米至1924平方米的多样化租赁方案，支持整层租赁或单元分割，最小分割单元137平方米起租。

四、硬件设施与服务

大厦配备12部高速客梯和3部货梯，实行分区管理（低区、中区、高区），确保垂直交通高效顺畅。空调系统采用风机盘管加新风系统，空调费包含在物业管理费中。项目提供总计584个停车位（地上21个，地下563个），车位月租金在750-1000元之间。物业管理由国际顶级物管公司世邦魏理仕（CBRE）负责，物业费为33元/平方米/月，提供高标准的安保与维护服务。

五、租赁信息

作为黄浦滨江的商务地标，丰盛创建大厦以“金融商务+科技服务”为双核驱动，吸引了众多优质企业入驻。项目出租面积选择多样，包含160、220、300、360、459、641、789、970、1855及1927平方米等多种户型。招商中心位于大厦13层，致力于为企业提供专业的租赁咨询服务。

官方租赁电话：400-087-7868