一、楼盘简介
上海中区广场（Central Plaza）坐落于上海市黄浦区黄陂北路227号，地处人民广场商圈核心腹地，与南京路步行街仅咫尺之遥。项目于1998年3月竣工，是上海第一批涉外甲级写字楼，并于2019年完成全面升级改造，成为上海首个同时获得“LEED ARC Gold”与“RESET Air CS”双认证的绿色健康写字楼项目。作为集商务、金融、餐饮、娱乐于一体的国际级商厦，中区广场以其优越的地理位置、卓越的建筑品质和专业的物业服务，成为众多国内外知名企业设立总部的理想选择。
二、核心信息数据
l 基本参数：项目总建筑面积约45,228平方米，地上26层，地下2层。标准层面积约为1,700至1,725平方米，标准层高3.6米，净高可达2.6-2.75米，得房率高达70%。
l 租赁信息：日租金均价约为6.70-9.0元/平方米/天。物业管理费为32-38元/平方米/月。提供从69平方米到1,725平方米不等的多种面积分割，灵活满足不同规模企业的办公需求。
l 硬件设施：楼内配置8部三菱高速客梯及2部货梯，保障垂直交通高效顺畅。采用中央空调系统，并配备双回路供电系统，运行稳定可靠。提供约170个停车位。
l 空间布局：办公楼分为低区（5-12层）和高区（15-26层）。低区每层划分为12个方正实用的独立单元；高区则提供每层逾1,700平方米的整层开阔空间，适合大型企业总部。
l 知名租户：已入驻的企业包括罗德与施瓦茨公司、嘉娜宝、施迈赛工业开关制造、波士顿咨询、AC尼尔森等国内外知名机构。
l 物业服务：由国际知名的仲量联行提供物业管理服务，确保办公环境的高标准运营与维护。
官方租赁电话：400-087-7868
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