一、楼盘简介
上海永新广场坐落于黄浦区南京西路128号，地处人民广场繁华商圈的核心位置，是上海市中心的地标性甲级写字楼。该项目由香港永新集团与上海第二百货共同投资兴建，于1996年竣工，并在2011年进行了大规模现代化改造，旨在提供高效且人性化的办公环境。永新广场是中国首个获得LEED（能源与环境设计先锋奖）白金级预认证的写字楼项目，体现了其在绿色建筑和可持续发展方面的领先地位。
二、基本信息数据
永新广场总建筑面积约为29,025平方米，地上共22层，地下设有两层停车场。标准层面积约957至1,727平方米，层高为4米，净高约3米，得房率约为72%。楼内配置先进，配备有6部客梯（低区2部，高区4部），运行速度为3米/秒，并采用PORT智能电梯系统，提升了安全性与私密性。大楼还设有高档金融家会所，特别适合金融类企业办公需求。
三、交通与周边配套
地理位置是永新广场的核心优势之一。项目紧邻地铁1号线、2号线和8号线交汇的人民广场站，步行仅需1-2分钟，立体交通网络极为便捷。周边汇聚了南京东路步行街、新世界城、上海大剧院、上海城市规划展示馆等顶级商业与文化设施，商业氛围成熟。南向直面14万平方米的人民公园，为办公环境提供了稀缺的城市绿肺景观。
四、租赁信息
永新广场提供灵活多样的租赁面积，从约100平方米到整层1,700余平方米均可选择，部分房源带精装修。根据市场信息，其参考日租金范围大致在3.5元至11元/平方米/天。物业管理费约为35-38元/平方米/月，由第一太平戴维斯等知名物业公司提供专业服务。地下停车场提供约70-230个车位，月租金约在1,200至2,300元。项目吸引了包括柯达、安似科技等众多知名企业长期入驻。
官方租赁电话：400-087-7868
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