一、项目简介

宏慧盟智园位于上海市黄浦区蒙自路207号，是黄浦区核心地段的知名创意产业园区。项目由原上海刃具厂与采矿机械厂的15栋老厂房建筑改造而成，于2013年6月竣工，总建筑面积约3万平方米。园区定位为城市商业文化交流中心，成功融合了创意办公、零售餐饮、文化展示等多重功能，形成了一个小型多功能综合体，既保留了工业遗产的历史韵味，又注入了现代商务的活力。

二、基本信息数据

l 地理位置：上海市黄浦区蒙自路207号，地处打浦桥板块，内环内核心区域。

l 建筑规模：总建筑面积约3万至3.2万平方米，由多栋独立建筑组成，地上共7层。

l 空间参数：标准层高4.2至5.6米，空间开阔。可租赁面积灵活，从78平方米到1200平方米不等，甚至可整栋租赁，满足不同规模企业的需求。

l 租金与费用：日租金均价约为5.8元至7.0元/平方米/天，具体因面积、楼层和装修情况而异。物业管理费为20元/平方米/月。

l 硬件配套：配备2部客梯与1部货梯。采用VRV独立控制空调系统，能耗独立计费，使用灵活。网络通讯覆盖电信、联通、移动多家运营商。

l 停车服务：园区提供约60个停车位，车位月租金约为1500元。

l 交通网络：步行5-8分钟即可抵达地铁9号线与13号线的马当路站，交通极为便利。周边毗邻南北高架与内环高架，可快速通达全城。

三、园区特色与优势

宏慧盟智园不仅是办公空间，更是一个产业生态平台。园区内保留了老厂房的建筑筋骨与红砖立面，同时通过玻璃幕墙等现代设计元素，营造出独特的工业风与创意氛围。作为“上海市文化创意产业园区”和“上海市创业孵化示范基地”，园区吸引了包括设计、科技、互联网金融、时尚媒体等领域的优质企业聚集，如昂跑体育（On Running）、麦肯食品等知名品牌均已入驻。此外，园区内还规划有品质商业街区与一个600平方米的多媒体秀场，为企业提供品牌展示与商务活动的高端空间。

官方租赁电话：400-087-7868