一、项目概况
上海亚洲大厦（Shanghai Asia Mansion）位于黄浦区西藏中路18号，地处人民广场商圈核心位置，紧邻南京东路步行街与来福士广场。项目前身为1990年代建成的传统商办物业，2019年启动全面升级改造，定位为“精品文化+商务办公”综合体，是黄浦区存量资产更新的代表性案例之一。大厦总建筑面积约3.2万平方米，主楼高28层，标准层面积约1200平方米，得房率约68%。
二、区位与交通
大厦占据人民广场“黄金十字”轴心，地铁1/2/8号线人民广场站步行仅3分钟，周边环绕延安高架、南北高架两大城市动脉，15分钟直达陆家嘴，20分钟接驳虹桥枢纽。商业配套覆盖来福士广场、世茂广场、新世界城等顶级商圈，商务资源高度集聚。
三、产品与租赁
改造后的亚洲大厦主打中小面积精装办公空间，单套面积80-500平方米，层高3.8米，配备VRV独立空调系统与新风过滤装置。公共区域采用现代艺术风格装修，增设共享会议中心、露台休闲区及24小时安保服务。当前租金区间为5.8-7.5元/平方米·天，物业费28元/平方米·月，适合文化传媒、专业服务及初创科技企业入驻。
四、产业特色
项目依托“亚洲大厦星空间”剧场集群形成独特文化生态，吸引演艺制作、IP孵化类企业聚集，打造“白天办公+夜间观演”的复合场景，成为黄浦区“商旅文”融合发展的特色楼宇。
官方租赁咨询：400-087-7868
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