一、楼盘简介

上海城汇大厦是一座位于上海市黄浦区核心地段的甲级5A智能化写字楼。项目坐落于南昌路45号，地处南昌路与成都路高架的交汇处，东临城市绿地，南侧毗邻原卢湾区政府，西南侧紧贴复兴公园，西靠雁荡大厦，地理位置极为优越。大厦由上海宝盛房地产开发有限公司投资兴建，于2011年竣工，总高19层，以其现代简洁的建筑风格和卓越的商务环境，成为该区域的标志性建筑之一。

二、基本信息数据

l 项目地址：上海市黄浦区（原卢湾区）南昌路45号。

l 物业类型：甲级5A智能化写字楼。

l 开发商：上海宝盛房地产开发有限公司。

l 物业公司：上海高力国际物业顾问有限公司。

l 竣工时间：2011年。

l 建筑规模：总建筑面积约31,039平方米。地上19层（部分资料显示为22层），地下2层。

l 标准层参数：标准层面积约为1,330平方米，标准层高3.7米，净高约2.7米。

l 租赁面积：提供多种面积选择，常见出租面积包括148㎡、246㎡、307㎡、409㎡、659㎡、810㎡、948㎡及整层1,330㎡等。

l 租金与费用：日租金均价范围约为6.8-8.5元/平方米·天。物业管理费约为31-37.1元/平方米·月。

l 硬件配套：配备6部客梯，1-3部货梯。采用VAV中央空调系统，开放时间为周一至周五8:30-18:30，周六8:30-13:00。

l 停车信息：拥有充足地下停车位，数量约118至580个不等，车位月租金约为1,600元。

l 网络通讯：电信、联通双线接入。

l 交通优势：步行至地铁1号线黄陂南路站约10分钟，至10号线新天地站约15分钟。周边公交线路密集，出行便利。

l 商业环境：地处新天地板块，毗邻淮海中路商业街，周边餐饮、酒店、银行等生活与商业配套齐全。

l 知名租户：已入驻企业包括哈雷·戴维森、佳能等知名品牌。

官方租赁咨询电话：400-087-7868