一、楼盘简介

l 上海巴士大厦坐落于上海市黄浦区建国东路525号，地处打浦桥商圈核心地段，是一座成熟的甲级写字楼。大厦占据黄金地理位置，紧邻南北高架徐家汇路下匝道，交通网络四通八达。步行至地铁9号线马当路站仅约4分钟，至地铁13号线一大会址·新天地站约7分钟，周边还有多条公交线路汇集，为商务出行提供了极大便利。

l 大厦周边商业与生活配套极为成熟，毗邻著名的田子坊艺术街区与日月光中心大型商业综合体，餐饮、购物、休闲娱乐选择丰富。此外，周边银行、酒店林立，商务氛围浓厚，是中小企业及分支机构办公选址的理想之地。

二、基本信息数据

l 建筑概况：大厦于1999年竣工，总楼层为27层，总建筑面积约25000平方米。标准层层高3.5米，净高2.6米，大堂挑高8米，空间开阔。

l 租赁信息：目前租金范围在3.5元至12元/平方米/天之间，平均租金约为7.75元/平方米/天。租金已包含物业费，性价比突出。可租面积灵活，最小约100平方米，最大约105平方米。

l 硬件设施：配备4部客梯和2部货梯，均为三菱品牌，保障垂直交通效率。采用集中式中央空调系统，工作日（周一至周五）开放时间为8:00至18:00，周末（周六至周日）为08:30至13:00。

l 物业服务：由上海交投物业管理有限公司提供专业服务，物业费为21元/平方米/月。大厦提供地下停车位约100个，月租金为1800元/辆。

l 配套服务：网络接入支持电信、联通、移动、长城、卫通等多运营商选择。大厦内已入驻趋势科技、易声通信技术发展、香港思坦咨询公司等优质企业，商务生态良好。

官方租赁电话：400-087-7868