一、楼盘简介

上海雁荡大厦坐落于上海市黄浦区雁荡路107号，地处新天地商圈核心地段，毗邻复兴公园，与科学会堂隔路相望。作为上海20世纪80年代建造的第一幢涉外高层住宅，其兼具历史底蕴与现代商务功能。大厦由香港永兴企业公司、香港上海实业公司与中国建筑总公司上海分公司合资兴建，上海市第四建筑工程公司承建，于1985年4月正式竣工。如今，雁荡大厦凭借其优越的地理位置、成熟的社区配套及灵活的办公空间，已成为众多企业，尤其是文化传媒、咨询服务、贸易投资类公司青睐的办公选址。

二、基本信息数据

l 地理位置：上海市黄浦区雁荡路107号（新天地商圈）。

l 竣工时间：1985年。

l 建筑规模：地上25层，地下2层，总建筑面积约23,400至29,295平方米。

l 楼层与层高：标准层高约3米，净高约2.7-2.8米。

l 租金范围：目前市场租金约为每天每平方米4.1元至5.21元。

l 物业费用：物业管理费约为每月每平方米1.8元至8元。

l 车位情况：提供约50至150个停车位，部分为地下车位。

l 电梯配置：配备2部客梯，1部货梯。

l 空调系统：采用中央空调或分体空调，支持24小时独立控制。

l 网络通讯：电信、联通、移动网络均已覆盖。

l 交通配套：步行至地铁1号线黄陂南路站约500米，至地铁10/13号线一大会址·新天地站约570米，周边公交线路密集，通达全城。

l 周边资源：坐拥淮海中路顶级商业街，毗邻新天地时尚、K11购物艺术中心等高端商业体；周边教育资源丰富，包括上海市七色花小学、思南路幼儿园等；医疗资源完备，瑞金医院、曙光医院等三甲医院均在辐射范围内。

官方租赁电话：400-087-7868