一、楼盘简介

上海六角大楼坐落于黄浦区陆家浜路1139号，地处老西门核心商圈，是一座集商务办公与商业配套于一体的现代化写字楼。大楼由上海三利房地产有限公司开发，于1998年竣工交付，由上海六角物业管理有限公司提供专业的物业服务。其独特的地理位置与成熟的社区环境，使其成为众多企业设立办公场所的理想选择。

二、基本信息数据

l 地理位置：上海市黄浦区陆家浜路1139号（老西门板块）。

l 建筑规模：总建筑面积约48000平方米（另有资料显示为16200平方米），为板塔结合的高层建筑。

l 楼层信息：地上共18层（部分资料显示为19层），标准层高约3.7米至5.4米，得房率约70%。

l 竣工时间：1998年10月。

l 物业公司：上海六角物业管理有限公司。

l 停车配套：配备约128个停车位。

三、核心优势

l 交通枢纽，通达全城：项目最大的亮点是其无与伦比的交通便利性。距离地铁8号线、9号线陆家浜路站1号口仅约130米，真正实现地铁上盖。周边环绕多条公交线路，可快速抵达上海各主要商圈和交通枢纽。

l 配套成熟，生活便捷：坐拥老西门成熟生活圈，周边商业、教育、医疗资源丰富。直线1公里范围内拥有陆家浜路、老西门等多个地铁站及公交站点。周边2公里内教育资源包括黄浦区业余大学、EF英孚教育等；医疗资源有复旦大学附属妇产科医院门诊部、第九人民医院等知名机构。银行、超市、餐饮等日常生活配套一应俱全。

l 灵活空间，性价比高：大楼提供多种面积段的可租赁空间，从几十平方米到整层均可灵活分割，满足不同规模企业的需求。根据装修和楼层不同，租金价格区间约为2.6元/平方米/天至4.38元/平方米/天，在黄浦核心区具备较高的性价比。租赁条件通常为押三付一，起租期12个月。

l 硬件完善，服务专业：楼内配备中央空调、客货梯、24小时安保监控、前台接待等标准写字楼设施。物业费约为1.4元/平方米/月，提供专业的日常维护与管理服务。

官方租赁咨询电话：400-087-7868