一、上海新桥大厦写字楼租赁指南

上海新桥大厦坐落于上海市黄浦区新桥路68号，南苏州路口，毗邻苏州河畔，是一座地理位置优越、交通便利的成熟写字楼项目。大厦自1996年1月竣工以来，凭借其沉稳厚重的外立面设计和简单明亮的公共空间，成为区域内性价比较高的办公选择之一。

二、楼盘基本信息数据

l 新桥大厦为甲级写字楼，地上共18层，总建筑面积达19000平方米。标准层面积约为1000-2000平方米，层高3.0米，实用率高达70%，为入驻企业提供了高效实用的办公空间。大厦配备客梯3部、货梯1部，保障了垂直交通的顺畅。

l 在租赁成本方面，新桥大厦日租金均价为3.6-4.0元/平方米·天，物业管理费为15元/平方米·月，在黄浦区核心地段具有明显的价格优势。大厦提供多种面积段的可租单元，从63平方米到841平方米不等，能够满足不同规模企业的办公需求。

l 配套设施方面，新桥大厦拥有地上6个、地下50个停车位，车位月租金约为900-1100元。绿化率达到30%，为办公环境增添了一抹绿色。网络接入支持电信、联通、移动、长城、铁通等多运营商选择，确保企业通信畅通无阻。

三、交通与区位优势

l 新桥大厦最大的亮点在于其卓越的交通条件。项目距离地铁1号线新闸路站仅267米，步行约5分钟即可到达，极大方便了员工的通勤。同时，大厦临近南北高架，多条公交线路经过，前往人民广场、黄河路等核心商圈十分便捷。周边商业配套成熟，餐饮、银行、便利店等生活设施一应俱全。

l 作为一栋运营成熟的写字楼，新桥大厦已入驻上海德星汽车销售有限公司、上海千路投资管理有限公司、上海润沁商贸有限公司等多家企业，形成了良好的商务氛围。

官方租赁电话：400-087-7868