一、楼盘简介

永银大厦坐落于上海市黄浦区西藏南路218号，地处淮海中路商业圈核心位置，北邻大上海时代广场与柳林大厦，东朝西藏路，是上海中心城区一座集办公、公寓、商业、服务于一体的多功能商务楼宇。项目于2003年竣工，总建筑面积约6.2万平方米，由一幢28层的高级酒店式公寓楼和一幢16层的高级办公楼组成，并配有5层商业裙房，可开设商场、餐饮、娱乐等多种业态。大厦凭借其优越的地理位置、成熟的商务氛围及完善的配套设施，成为众多外资企业及优质公司青睐的办公选址。

二、基本信息数据

l 地理位置：上海市黄浦区西藏南路218号，淮海中路/新天地商圈。

l 建筑规模：总建筑面积约62,000平方米，占地7,566平方米。

l 楼层构成：地上18层（名义楼层），包含16层办公楼及28层酒店式公寓楼，地下2层车库。

l 竣工时间：2003年。

l 物业等级：甲级/乙级写字楼。

l 物业管理：由仲量联行或上海明天物业提供专业服务。

l 标准层高：净高约2.65米至2.7米，主楼层高3.6米。

l 电梯配置：客梯4-5部，货梯1部。

l 空调系统：中央空调，开放时间为周一至周五9:00-19:00。

l 网络通讯：全面覆盖电信、联通、移动网络。

三、租赁信息

l 租金范围：日租金均价约为6.5元至10元/平方米/天，具体价格因楼层、面积、装修情况而异。

l 物业费用：物业管理费约为33元至34元/平方米/月。

l 可租面积：提供灵活多样的户型选择，面积区间从60平方米到1060平方米（整层）不等，满足不同规模企业的需求。

l 支付方式：通常为付一押三，具体可商议。

l 车位情况：地下车库约146个车位，月租金在1200元至2100元之间。

四、区位与配套

永银大厦享有得天独厚的地理优势。轨道交通极其便利，距离地铁8号线、14号线大世界站仅约300米，步行可达。周边商业配套成熟，淮海中路顶级商业街、新天地时尚休闲区近在咫尺，步行范围内餐饮、银行、酒店林立。大厦自身裙楼商业及六楼屋顶花园、餐厅等设施，进一步丰富了商务与休闲体验。

官方租赁电话：400-087-7868