一、上海协进大楼写字楼租赁指南

协进大楼，又称基督教协进会大楼，位于上海市黄浦区圆明园路169号，是上海市第五批优秀历史建筑，也是“洛克·外滩源”历史建筑群的重要组成部分。大楼建于1923年，由中国基督教协进会委托会差建筑绘图事务所设计，1924年竣工，为6层钢筋混凝土框架结构建筑。

二、历史与建筑特色

协进大楼立面呈现折衷主义风格，采用青砖与极简线条设计，主入口设有多立克式双柱门廊，属文艺复兴风格。建筑总建筑面积约4071.70平方米，建筑平面呈矩形，平屋顶。大楼经国际知名建筑事务所戴卫·奇普菲尔德修缮后，在保留历史外观特色的同时，内部已改造为现代化的高品质办公空间。

三、租赁基本信息

l 地理位置：上海市黄浦区北京东路圆明园路169号，地处外滩核心区域。

l 建筑参数：主体6层，标准层高约3.5米，配备2部电梯，得房率约70%-75%。

l 可租面积：提供多样化的办公空间选择，面积区间从141平方米到3000平方米不等，可满足不同规模企业的需求。

l 参考租金：市场租金范围约为5.7元至15元/平方米/天。

l 交付标准：房源多为带装修状态，部分配备家具，可注册公司。

四、区位与交通

项目坐落于外滩历史文化风貌区，周边商务氛围浓厚，历史上曾吸引众多金融保险企业入驻，形成了独特的产业集聚效应。交通极为便利，毗邻地铁2号线、10号线南京东路站，步行可达；周边公交线路密集，包括19路、37路、65路、330路等。十分钟步行圈内商业配套成熟，拥有多家银行、餐厅及酒店。

官方租赁咨询电话：400-087-7868