一、楼盘简介

新华联大厦是位于上海市黄浦区淮海中路核心地段的甲级写字楼，由上海卢湾区公房资产经营公司开发建设，现由百联集团旗下上海新华联大厦有限公司运营管理。大厦于1997年建成，由东、西两栋高层建筑组成，中间通过双层过街天桥相连，形成独特的建筑景观。作为淮海路商圈的地标性建筑，新华联大厦不仅提供高品质的办公空间，还集商业、餐饮、购物于一体，形成了完善的商办综合体生态。

二、基本信息数据

l 地理位置：上海市黄浦区淮海中路755号（部分资料显示为775号）。

l 建筑规模：总建筑面积约59611平方米（另有资料显示为3.83万平方米），由东楼（24层）和西楼（20层）组成。

l 办公空间：提供65-1365平方米不等的精装办公空间，标准层面积东楼为1169-1338平方米，西楼为774-895平方米，净高2.45米，得房率约68%。

l 租金价格：日租金均价为6.5-8.5元/平方米·天。

l 物业管理：物业公司为上海东湖物业管理有限公司，物业管理费为30-32元/平方米·月。

配套设施：

l 交通网络：紧邻地铁1号线、10号线陕西南路站及13号线淮海中路站，公交线路密集，交通极为便利。

l 停车设施：配备约120个地下停车位，车位月租金1400元。

l 电梯系统：配备OTIS品牌电梯，共6部（含2部货梯）。

l 空调系统：采用美国开利及意大利BLUEBOX机组的中央空调系统，可单独调节室内温度。

l 网络通讯：支持电信、联通、移动等多运营商接入。

l 商业配套：大厦内设有新华联商厦（百货商场）、酒楼、华联超市等，满足商务人士日常需求。

l 入驻企业：已吸引东工物产、朗阁集团、莎喜国际货运代理有限公司、艾比森商务中心、上海岚珍光学科技等多家知名企业入驻。

官方租赁电话：400-087-7868