一、项目简介

德必运动LOFT-Y街区是德必集团旗下“德必运动LOFT”创意办公园区的二期项目，位于上海市虹口区柳营路8号（近虹口足球场）。该项目于2016年竣工，是国内首个以“运动办公，健康工作”为核心定位的创意园区，开创了运动与办公相结合的全新生态模式。Y街区在秉承运动LOFT律动、活力、自由、创造精神的基础上，打造了一个集产业凝聚、功能升级、增值服务为一体的文化创意产业园。

二、基本信息数据

l 地理位置：上海市虹口区柳营路8号

l 竣工时间：2016年

l 建筑层数：6层

l 层高净高：3.3米至4.4米

l 可租面积：55平方米至1750平方米不等

l 建筑形态：由七大街区、共21幢楼和一个景观跑道街组成，多数楼面层高6-10米，房型开阔工整，可任意分割

三、租金与费用

根据最新市场信息，园区办公室租金单价约为3-5元/平方米/天，具体价格因面积、楼层和装修情况而异。物业费为17.5-19.8元/平方米/月。停车方面，园区提供约96个智能车位（地下46个+地上50个），车位月租金为600元/位。

四、配套设施

园区配备VRV空调系统，租户可自行控制空调开放时长，电费按独立电表计费。电梯配置为客梯2部、货梯1部。网络方面支持电信和联通接入。运动设施是园区的核心特色，辟有室内篮球场、室内足球场、室内羽毛球场、乒乓球室、高端斯诺克会所等运动专区，供园区入驻企业免费或优惠使用。园区还拥有200米沿河景观长廊，环境绿色自然。

五、交通优势

项目地处交通黄金动脉，地铁3号线、8号线虹口足球场站步行可达，周边还有近10余条公交线路覆盖。自驾可通过南北高架、内环高架快速通达全市。周边商业配套完善，紧邻凯德龙之梦、鲁迅公园、甜爱路等。

六、租赁信息

德必运动LOFT-Y街区面向网络科技、创意设计、传媒、体育文化等创新型企业招商。园区提供从精装、定制装修到毛坯等多种交付标准，满足不同企业的办公需求。

官方租赁电话：400-087-7868