一、楼盘简介

上海渡边国际商务楼系日本渡边集团投资建造的多功能涉外商务楼，位于上海市虹口区临平北路55号，地处繁华的北外滩区域，东临瑞虹新城，距南京东路商圈较近，交通便利。该项目于2006年竣工，总建筑面积近11000平方米，是一栋9层高的板塔结合式建筑。作为虹口区内环内的优质写字楼，它尤其适合中小型三资企业、民营企业、国际船运、国际贸易等公司作为办公场所。

二、基本信息数据

l 地理位置与交通：项目具体地址为虹口区临平北路55号，紧邻地铁4号线临平路站，周边公交线路密集，包括14路、55路、103路、123路等多条线路，通达市区各处，交通极其便利。

l 建筑与空间：大楼总建筑面积11000平方米，占地面积2503平方米。标准层高为3.5米，净高2.5米。楼内配备客梯2部、货梯2部，满足日常办公及货物运输需求。写字间面积灵活多样，从20平方米到200平方米均有供应，可满足不同规模企业的办公需求。

l 费用与配套：租金水平约为每日每平方米3至4元。物业管理由上海宝房（集团）大楼物业管理有限公司负责，物业费为每月每平方米15元，其中已包含中央空调的使用费用。空调开放时间为周一至周五8:00至19:00，周六8:00至13:00。楼内提供电信、移动、联通等多种网络接入选择。

l 停车与生活配套：项目拥有充足的地上停车位，共计80个，车位月租金为500元。此外，大楼配套设施完善，提供24小时保安值班、中西餐饮、棋牌娱乐、美容美发及商务中心等服务，为客户营造了优良、便捷的商务环境。周边教育资源丰富，临近多所幼儿园、托儿所及中学。

官方租赁咨询电话：400-087-7868