一、楼盘简介
上海美特斯邦威大厦是一座位于虹口区北外滩核心地段的甲级写字楼，地处东大名路588号，紧邻黄浦江畔，坐拥一线江景资源。该项目由上海港国际客运中心开发有限公司开发，于2011年7月竣工交付，总建筑面积达16463平方米，是北外滩区域重要的商务地标之一。大厦周边汇聚了中海集团、中远集团、国家开发投资公司、工商银行、上海建工集团、上海港务集团等众多知名企业，形成了成熟的商务办公氛围，共同推动浦江邮轮经济带的发展。
二、基本信息数据
l 地理位置：上海市虹口区东大名路588号（北外滩板块）
l 交通配套：邻近地铁12号线国际客运中心站，步行约5分钟可达，周边公交线路密集，交通便利。
l 建筑参数：地上8层，地下3层，标准层高4.3米，净高3.3米至4.75米，标准层面积约1590平方米。
l 租金信息：日租金均价为8.0-10.0元/平方米·天，具体租金根据楼层、面积和装修情况有所浮动。
l 物业费用：物业管理费为27元/平方米·月，由上海中企物业管理有限公司提供专业服务。
l 车位配置：地下停车场配备130个车位，月租金为1500元/位。
l 电梯系统：配备客梯3-4部，货梯1部，品牌为通力，保障垂直交通效率。
l 空调系统：采用VAV中央空调系统，空调费用包含在物业费内，开放时间为周一至周五08:00-18:30。
l 网络通讯：支持电信、联通、移动等多运营商网络接入。
l 可租面积：目前在租房源面积多样，涵盖148平方米、200平方米、300平方米、571平方米、788平方米、990平方米、1100平方米、1223平方米、1553平方米、1778平方米等多种户型，满足不同规模企业的办公需求。
l 租赁条件：最短租期一般为36个月，付款方式多为押三付二，具体免租期等条款可面议。
官方租赁电话：400-087-7868
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